SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom premium | basen | sauna | 145m2 | pompa ciepła

Kotla, dolnośląskie

Powierzchnia: 145,67 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 7895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 895 zł/m²
Mediana okolicy: 5 082 zł/m²; ta oferta: +55,3%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Kotla
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 5-pokojowy, 145,7 m² (Kotla) kosztuje 7 895 zł za m² — 55,3% więcej niż mediana 5 082 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kotla). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 145 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 954 m². To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację z dogodnym dostępem do szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych.Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka bryła budynku, taras oraz efektowne ogrodzenie wykonane z naturalnego piaskowca. Całość tworzy ponadczasową i niezwykle elegancką kompozycję.Nieruchomość została wykończona z dbałością o detale i jest gotowa do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W 2021 roku wykonano instalację fotowoltaiczną oraz zamontowano pompę ciepła marki NIBE (wartość inwestycji wyniosła ponad 80 000 zł), co przekłada się na niższe koszty utrzymania.Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą zamieszkać od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków.W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą, a przed nim wygodny podjazd zapewniający miejsce postojowe dla drugiego samochodu. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają monitoring obejmujący całą posesję, elektryczne rolety we wszystkich oknach oraz elektryczna brama wjazdowa.Rozkład pomieszczeńParter:przestronne wejście z miejscem na szafę w zabudowie,otwarta kuchnia ze spiżarnią,jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i wyjściem na duży taras,sypialnia z garderobą,łazienka z prysznicem,przejście do garażu,kotłownia z wydzieloną częścią gospodarczą,schowek pod schodami.Piętro:trzy komfortowe sypialnie (jedna z własną garderobą),łazienka z wanną,pralnia,prywatna sauna.Ogród, który zachwyca…Dużym atutem nieruchomości jest przepięknie zagospodarowany i niezwykle zadbany ogród z efektownymi nasadzeniami. Został on podzielony na trzy funkcjonalne strefy:strefę wypoczynkową z klimatycznym paleniskiem,strefę rekreacyjną z basenem,strefę ogrodniczą z szklarnią i miejscem do uprawy roślin.Na posesji znajduje się również domek gospodarczy przeznaczony do przechowywania sprzętu ogrodowego oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa.Atuty nieruchomościsprzedaż z pełnym wyposażeniem,dwie klimatyzacje (salon oraz piętro),telewizor w każdej sypialni,drewniana stolarka okienna oraz drzwi wejściowe,rolety elektryczne,pompa ciepła i fotowoltaika,prywatna sauna,monitoring wokół całej posesji,elektryczna brama wjazdowa,garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą,dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.LokalizacjaDom położony jest w cichej i spokojnej okolicy z miłym sąsiedztwem. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole oraz punkty handlowo-usługowe, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących wygodę na co dzień.To nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania, pięknie zagospodarowaną działkę oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom nie wymaga żadnych remontów ani dodatkowych inwestycji - jest gotowy do zamieszkania od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają klimatu tej nieruchomości - warto zobaczyć ją na żywo!Na życzenie prześlę również dodatkowe zdjęcia oraz udzielę wszelkich informacji dotyczących oferty.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji