Dom Premium | 3 garaże | Warsztat | Biznes i komfort - Kotliska

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Kotliska, gmina Kutno, która łączy komfort codziennego życia z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu wykończonego materiałami najwyższej jakości, a jednocześnie miejsca oferującego rozbudowane zaplecze garażowo-magazynowe.Dom o powierzchni około 220 m² usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 5405 m².Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia i sprzedaży drugiej działki o powierzchni 2329 m², posiadającej bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. To doskonałe rozwiązanie zarówno inwestycyjne, jak i możliwość budowy kolejnego domu.Dom zaprojektowany z myślą o jakości i trwałościBudynek został wybudowany w latach 80., a na przestrzeni lat był systematycznie modernizowany i wyposażany w rozwiązania klasy Premium.Zastosowano stolarkę okienną Budvar – okna trzyszybowe, 7–8-komorowe, natomiast drzwi trasowe na parterze posiadają podwyższoną odporność (kuloodporne). Drzwi wejściowe renomowanej firmy Barański, a wartość samej stolarki okiennej i drzwiowej przekracza 100 000 zł – pełna dokumentacja do wglądu.Dom został bardzo dobrze zaizolowany – ocieplony strop (20–70 cm styropianu), dach pokryty papą zbrojoną, co zapewnia doskonałe parametry cieplne.Rozkład pomieszczeń :Parterreprezentacyjny, przestronny holduża kuchnia z pełnym wyposażeniem marki Mieleimponujący salon z kominkiemsypialnia,łazienka,pralnia,garderobakotłownia,piwniczka.Piętroprzestronny salon połączony z kuchnią,druga kuchnia wyposażona w sprzęt Miele,dwie komfortowe sypialnie,gabinet,duża garderoba,z każdego pokoju wyjście na balkon.Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniemKomfort i bezpieczeństwoNieruchomość wyposażona została w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę użytkowania przez cały rok.piec V klasy (2021 r.),możliwość ogrzewania pelletem, ekogroszkiem lub owsem oraz możliwość montażu palnika olejowego,instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur ocynkowanych,agregat prądotwórczy 7 kW,monitoring posesji.Rozbudowane zaplecze garażowo-gospodarcze- to jeden z największych atutów tej nieruchomości.Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze oferujące ogromne możliwości zarówno dla osób prowadzących działalność, jak i pasjonatów motoryzacji.Budynek nr 1dwa garaże,cztery pomieszczenia gospodarcze,prywatna siłownia.duża wiata z tyłu budynkuBudynek nr 2Duży garaż o wymiarach 5,95 × 9,60 m i wysokości 4,53 m, wyposażony w kanał naprawczy oraz dwa zbiorniki na paliwo.Ponadto znajdują się cztery obszerne pomieszczenia gospodarcze, które z powodzeniem mogą pełnić funkcję magazynów, warsztatu, zaplecza technicznego lub pomieszczeń produkcyjnych.Takie zaplecze sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem do prowadzenia:warsztatu samochodowego,zakładu wulkanizacyjnego,firmy usługowej,działalności transportowej,sklepu internetowego z magazynem,każdej działalności wymagającej dużej przestrzeni gospodarczej.Ogród, który zachwycaPosesja została starannie zagospodarowana.Znajdują się tutaj:dwie altany (w tym jedna ocieplona i ogrzewana),dwie szklarnie z możliwością ogrzewania,ogród warzywny,rozległy trawnik,liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.To miejsce zapewnia prywatność, spokój i możliwość wypoczynku w otoczeniu zieleni.Doskonała lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie:około 500 metrów od trasy Warszawa–Poznań,około 300 metrów od Kutnowskiej Strefy Ekonomicznej.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd, a jednocześnie ciszę i komfort codziennego życia. Bliskość strefy ekonomicznej oraz głównej trasy znacząco zwiększa potencjał prowadzenia działalności gospodarczej.Ta nieruchomość to znacznie więcej niż dom.To miejsce stworzone dla osób, które oczekują wysokiego standardu wykończenia, dużej przestrzeni oraz możliwości połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Komfortowy dom, imponujące zaplecze garażowo-gospodarcze, pięknie zagospodarowany ogród i świetna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa i rzadko spotykana na rynku.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Takie nieruchomości najlepiej ocenia się na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 13 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  ARS Medica

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Panaceum

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza/Wspólna Praca

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Kopernika

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Romualda Traugutta

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kutno

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Miejskie nr 3 "Jarzębinka" w Kutnie

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kutno Północ

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.