SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Przestronny dom w Koziegłowach z dużą działką

Koziegłowy, śląskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 3125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 125 zł/m²
Mediana okolicy: 3 899 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Koziegłowy
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 240 m² (Koziegłowy) kosztuje 3 125 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 3 899 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Koziegłowy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA! Piękny, duży dom z ogromnym ogrodem i potencjałem na biznes pod Częstochową – KOZIEGŁOWYMasz już dość identycznych, „pudełkowych” domów na ciasnych osiedlach deweloperskich, gdzie sąsiad patrzy Ci prosto w okna? Czas na prawdziwą przestrzeń i unikalny styl!Zapomnij o masowej, gęstej zabudowie deweloperskiej. Wybierz wolność, intymność i przestrzeń, jakiej nie znajdziesz na żadnym nowym osiedlu!Poznaj tę wyjątkową posiadłość położoną w malowniczych Koziegłowach. To idealny azyl dla osób, które cenią sobie wysoki komfort życia, bliskość natury oraz przestrzeń, nie rezygnując z wygodnego i szybkiego dojazdu do miasta.Dlaczego ta oferta to prawdziwa, rzadko spotykana okazja?Idealny na dom i biznes (Potencjał zarobkowy): Układ nieruchomości oraz jej położenie dają nieograniczone możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Duża przestrzeń na parterze, pełne podpiwniczenie oraz osobny pokój na dole sprawiają, że z łatwością otworzysz tu gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro rachunkowe, pracownię artystyczną czy sklep internetowy z własnym magazynem. Prawdziwy unikat na rynku z potencjałem: Budynek został solidnie wybudowany z porothermu w 1984roku i przeszedł modernizację – został w całości docieplony w 2020 roku, a solidny dach pokryto gontem papowym. Dodatkowo dom oferuje potężne możliwości aranżacyjne dzięki dużemu strychowi, który z łatwością zaadaptujesz według własnych potrzeb!Wygoda i bezpieczeństwo: Zapomnij o wysiadaniu z auta w deszczu. Wjazd na posesję prowadzi przez automatycznie otwierającą się bramę, a przestronny garaż znajduje się w bryle budynku, gwarantując komfortowe przejście do domu suchą stopą. Cały budynek jest również w pełni podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania lub prowadzenia firmy.Kompletna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Koziegłowy łączą w sobie urok małego, spokojnego miasteczka z pełną wygodą życia. Na miejscu znajdziesz wszystko, co potrzebne dla całej rodziny: sklepy, aptekę, nowoczesną szkołę, przychodnie lekarskie oraz zabytkowy kościół. Wszystko to bez miejskich korków, ścisku i hałasu.Ekspresowy dojazd: Miejscowość posiada kapitalne połączenie drogowe. Dzięki bliskości zmodernizowanej drogi krajowej DK91 (dawnej „gierkówki”) oraz szybkiemu dostępowi do autostrady A1 (Węzeł Woźniki), dojazd do Częstochowy (ok. 30 km) zajmuje zaledwie chwilę, a także ekspresowe połączenie z miastami Górnego Śląska (Katowice, Gliwice, Tarnowskie Góry i okolice) To idealny kompromis: pracujesz w mieście, a odpoczywasz w ciszy.Oaza elitarnej prywatności: Miejscowość urzeka historycznym, pięknym rynkiem. Kameralny charakter miasteczka i brak wielkomiejskiego tłumu to w dzisiejszych czasach luksus. Zyskujesz bezcenną ciszę, czyste powietrze, spokój oraz poczucie bezpieczeństwa.Ogród marzeń: Olbrzymia działka wokół domu daje nieograniczone możliwości aranżacji (własny park, strefa relaksu z basenem czy bezpieczny plac zabaw). Tak duża przestrzeń wokół budynku to gwarancja, że nikt nie będzie zaglądał Ci w okna.Szczegółowy rozkład pomieszczeń:PARTER (Strefa dzienna / Idealna na firmę lub gabinet):Przedpokój: 10 m²Łazienka: 2 m²Pokój / Gabinet: 13 m² Kuchnia: 14 m²Salon: 40 m² Hol:11 m² (między kuchnią a salonem znajduje się pomieszczenie, z którego dostaniesz się do części prywatnej na piętrze domu)PIĘTRO I (Strefa prywatna):Pokój 1: 20. m²Pokój 2: 13 m²Pokój 3: 13 m²Łazienka: 10 m²Toaleta: 2 m²Korytarz / Komunikacja: 12 m²PODDASZE Strych (do własnej aranżacji): 60 m²PIWNICA I GARAŻ (Potencjał na magazyn / zaplecze firmy):Garaż (w bryle budynku): 35 m²Piwnica (pomieszczenia gospodarcze/kotłownia/pralnia/spiżarnia) : 45 m²Informacje dodatkowe:Ogrzewanie: gazoweMedia: prąd, gaz, woda, szambo/kanalizacja, internet/światłowódStan prawny: Czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń.Termin przekazania nieruchomości: od zaraz.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Kontakt:Telefon:784 548 082E-mail: bkucewicz@gmail.com" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 128);">bkucewicz@gmail.com