Koźmice Wielkie,bliźniak,5 pokoi,garaż

Opis

Koźmice Wielkie gm. Wieliczka Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej połączony garażami . Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój od gwaru miasta, a jednocześnie potrzebujących dobrej komunikacji z centrum Wieliczki czy też Krakowa. Nieruchomość znajduje się w malowniczym miejscu w otoczeniu pól rolnych i lasów.  Inwestycja składa się z domu w zabudowie bliźniaczej wybudowanym wg indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej ok.139,71m2 + 14,87m2garaż, działka  ok.403 m2 i 412 m2 dla  segmentu. Budynki są już wybudowane w  stanie developerskim ze zgłoszeniem budynku do użytkowania. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej a następnie wjazd w drogę wewnętrzną ( udział w drodze).  OPIS Budynki są wybudowane w technologii murowanej z pustaka komórkowego, ocieplenie budynku 20 cm styropian plus tynk, dach pokryty blacho-dachówką, okna trzyszybowe ( kolor grafit), brama garażowa otwierana automatycznie na pilot, tynki gipsowo wapienne, wylewki, poddasze ocieplone 30 cm wełna mineralna. Okna dachowe , W całym budynku ogrzewanie podłogowe wodne,  ogrzewanie  wody i budynku gazem. Opaska wokół budynku oraz podjazd do domu wysypana kamykiem. W budynku rozprowadzone  wszystkie instalacje, prądowa, gazowa, wodna, internetowa ( światłowód), alarmowa, kanalizacja ( szambo wybieralne dla każdego budynku).  W cenie nie ujęto pieca c.o, ogrodzenia oraz kostki brukowej. Jest to wykonalne przez inwestora ( koszty do uzgodnienia). Nie ma  podatku 2% PCC.  Układ Pomieszczeń: PARTER: wiatrołap, hol, schowek pod schodami, łazienka, kuchnia otwarta na pokój dzienny, spiżarka przy kuchni, garaż z oknem, połączony z kotłownią . PODDASZE: cztery pokoje, łazienka, garderoba, ściana kolankowa na poddaszu podniesiona, minimalne skosy, - wysokość pomieszczeń na poddaszu 2,75 m  - wysokość pomieszczeń na parterze 2,60 m STRYSZEK ( schowek)   LOKALIZACJA: W okolicy domy wolnostojące o niskiej intensywności zabudowy. Dogodny dojazd do centrum Wieliczki  w odległości ok. 250 m znajduje się przystanek z którego odjeżdżają busydo centrum Wieliczki ok. 7km. W okolicy są liczne sklepy, szkoła ok 2 km ,30 minut pieszo, przedszkola, centrum sportu i rekreacji. Znakomite położenie zapewnia bezproblemową komunikację zarówno z Wieliczką jak i centrum Krakowa. Zapraszamy na prezentacje  Kontakt do opiekuna oferty tel.: .......607-100-103.... ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33,605 44 88 41 Ogłoszenie nie stanowi nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Oferta nr403740235 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka

Ta oferta

6764 zł/m²

Mediana okolicy

7741 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koźmice Wielkie Centrum

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ „Zdrowie"

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piekarnia

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mniszek

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Westerplatte

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

• Uczelnia

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.