SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwie luksusowe rezydencje w jednym miejscu 840m2

Koźmin, pomorskie

Powierzchnia: 1361 m²
Pokoje: 15
Łazienki: 7
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 4041 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 041 zł/m²
Mediana okolicy: 3 849 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Skarszewy
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 15-pokojowy, 1 361 m² (Koźmin) kosztuje 4 041 zł za m² — 5% więcej niż mediana 3 849 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Skarszewy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DWIE REZYDENCJE OBOK SIEBIE | PONAD 800 M² | PRYWATNY BASEN | 6379 M² DZIAŁEK | KOŹMIN | WOJ.POMORSKIEWyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż jednej nieruchomości.Na sprzedaż dwie niezależne, reprezentacyjne rezydencje położone bezpośrednio obok siebie w Koźminie.To niezwykle rzadko spotykana możliwość zakupu całego, prywatnego kompleksu mieszkaniowego, który tworzą dwie duże nieruchomości należące obecnie do rodzeństwa.Łącznie otrzymujemy:* ponad 800 m² powierzchni użytkowej domów,* 6379 m² zagospodarowanych działek,* dwie niezależne rezydencje,* prywatny basen wewnętrzny z przeciwprądem,* kilka garaży i budynków gospodarczych,* rozbudowaną infrastrukturę techniczną,* duże ogrody zapewniające prywatność,* łącznie kilkanaście pokoi i wiele niezależnych stref.PIERWSZA REZYDENCJA - OK. 500 M²Pierwsza z nieruchomości to wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej ok. 500 m², położona na działce o powierzchni **3152 m².Jej największym wyróżnikiem jest prywatna strefa basenowa z basenem wyposażonym w przeciwprąd.Dom oferuje reprezentacyjną część dzienną z przestronnym salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią, przeszkloną oranżerią i tarasem.W części prywatnej znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, a dodatkowo gabinet w wieży.Na terenie posesji znajduje się również pięknie zagospodarowany ogród z altaną, wędzarnią i licznymi nasadzeniami oraz budynek garażowo-gospodarczy z automatycznymi bramami.Dom został wybudowany w latach 2007-2009 i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym.Do dyspozycji pozostają m.in. klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, monitoring oraz instalacja alarmowa.DRUGA REZYDENCJA - OK. 340 M²Drugi dom to klasyczna, reprezentacyjna rezydencja o powierzchni użytkowej ok. 340 m², położona na działce o powierzchni 3227 m².Dom oferuje aż 8 pokoi oraz kilka niezależnych stref, dzięki czemu może komfortowo służyć dużej rodzinie lub pełnić funkcję domu wielopokoleniowego.Na parterze znajduje się m.in. przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, dodatkowa kuchnia, pokój, garderoba, łazienka oraz osobne WC.Na piętrze znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba oraz duży hol z miejscem wypoczynkowym.Dużym atutem jest również zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz drewniana gawra z murowanym kominkiem - idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Na posesji znajduje się także budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ok. 62 m², dodatkowo podpiwniczony o powierzchni ok. 31 m², oraz miejsce parkingowe dla kilku samochodów.Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym dwie pompy ciepła z 2021 roku oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 19,92 kWp, a także klimatyzację i instalację alarmową.DWIE NIERUCHOMOŚCI - WIELE MOŻLIWOŚCIPołączenie obu nieruchomości daje możliwości, których nie zapewni zakup standardowego domu.Może to być idealne rozwiązanie dla:• dwóch pokoleń jednej rodziny - rodzice i dzieci mogą mieszkać obok siebie, zachowując jednocześnie pełną niezależność,• rodziny wielopokoleniowej - dwie niezależne przestrzenie pozwalają wspólnie korzystać z całej infrastruktury, bez rezygnowania z prywatności,• osób prowadzących działalność - jedna z nieruchomości może pełnić funkcję reprezentacyjnego domu, druga zaś np. domu gościnnego, biura czy przestrzeni do pracy,• osób poszukujących prywatnej, rozbudowanej posiadłości - z dużym ogrodem, basenem, garażami i dodatkowymi budynkami,• inwestora - nieruchomości mogą zostać wykorzystane również w modelu łączącym funkcję prywatną i biznesową, zależnie od indywidualnej koncepcji nabywcy.NAJWIĘKSZĄ WARTOŚCIĄ JEST PRYWATNOŚĆObie rezydencje znajdują się bezpośrednio obok siebie, tworząc wyjątkowy kompleks o łącznej powierzchni działek wynoszącej 6379 m².Duża ilość zieleni, rozległe ogrody oraz położenie w spokojnej części Koźmina zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.Jednocześnie każda z nieruchomości zachowuje własny charakter i funkcjonalność.OFERTA, KTÓRA POJAWIA SIĘ NIEZWYKLE RZADKOSprzedaż dwóch sąsiadujących ze sobą, dużych rezydencji w jednym pakiecie daje możliwość stworzenia prywatnej posiadłości o skali trudnej do osiągnięcia przy zakupie pojedynczego domu.Ponad 800 m² powierzchni użytkowej.6379 m² działek.Dwie niezależne rezydencje.Prywatny basen.Duże ogrody.Garaże i budynki gospodarcze.Jedna wyjątkowa lokalizacja.Oferta kierowana jest do osób, które szukają nieruchomości niestandardowej i chcą wykorzystać potencjał całego kompleksu.Istnieje możliwość zakupu pojedynczej nieruchomości - oferta dostępna na naszej stronie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości- Posiadamy Polisę OC Pośrednika- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną