SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowy dom 94m2 + ogródek Bezpośrednio

Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 94,38 m²
Cena za metr: 11 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 231 zł/m²
Mediana okolicy: 12 360 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 196; domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 46 dniach; 2 listopada 2026

Dom, 94,4 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 11 231 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 12 360 zł za m² dla 196 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 46 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowy dom numer 11H/2 w Inwestycji Nowa Drożdżownia (domy) Dewelopera Tętnowski DevelopmentMiejsce postojowe w cenieStacja ładowania samochodów elektrycznychPark Aleksandry (7 minut rowerem)Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem)Stacja SKA "Kraków Bieżanów Drożdżownia" (8 minut spacerem)Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (7 minut samochodem)Centrum Handlowe Bonarka, Cinema City (15 minut samochodem)Wjazd na A4 (7 minut samochodem) Nowa Drożdżownia (domy) - poznaj inwestycję Inwestycja Nowa Drożdżownia (domy), zlokalizowana w dzielnicy Bieżanów-Prokocim na południowo-wschodnich obrzeżach Krakowa, czerpie inspirację z bogatej historii tego miejsca. Nazwa osiedla odnosi się do ulicy, przy której się znajduje, a ta z kolei ma swoje korzenie w przeszłości regionu, gdzie kiedyś prosperowała drożdżownia. Historia obiektu sięga drugiej połowy XIX wieku, kiedy to tereny Bieżanowa, wówczas jeszcze wsi, należały do rodziny Czecz de Lindenwald, założycieli Fabryki Drożdży i Spirytusu. Choć fabryka nie przetrwała do dzisiejszych czasów, jej budynki nadal stoją.Nowa Drożdżownia to projekt, który łączy nowoczesność z historią, odnawiając dawne budynki fabryczne i włączając je w nową przestrzeń mieszkalno-usługową. Projekt ten ma na celu stworzenie kameralnej, ale jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni z wysokim standardem wykończenia.Budowa osiedla podzielona jest na 3 etapy.I etap obejmuje budowę 28 domów szeregowych, z czterema mieszkaniami na trzech poziomach w każdym domu, o metrażu od 88 do 100 m², każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym.II etap przewiduje dwupiętrowe budynki wielorodzinne, oferujące 53 mieszkania o powierzchni od 40 do 95 m², z balkonami lub loggiami, parkingiem podziemnym i komórkami lokatorskimi.III etap również zakłada realizację dwupiętrowych budynków wielorodzinnych, z 40 mieszkaniami o metrażu od 34 do 91 m², wyposażonymi w balkony i loggie oraz dostępem do parkingu podziemnego i komórek lokatorskich.Domy będą charakteryzować się dużymi przeszkleniami, balkonami, ogródkami, a także cichobieżnymi windami, garażem podziemnym, naziemnymi miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi, stacjami do ładowania samochodów elektrycznych oraz systemem monitoringu. W cenie każdego domu zawarte jest miejsce parkingowe.Lokalizacja Nowej Drożdżowni zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych, doskonałą komunikację z centrum miasta oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. Dla korzystających z transportu publicznego dostępne są przystanki autobusowe oraz stacje SKA w bliskiej odległości.Nowa Drożdżownia (domy) - lokalizacja Bieżanów, ul. Drożdżowa 8,9 km do centrum3 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 9 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (190 m, 3 minuty spacerem)Restauracja (635 m, 9 minut spacerem)Lekarz (667 m, 10 minut spacerem)Apteka (672 m, 10 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (704 m, 10 minut spacerem)Przedszkole (802 m, 11 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://nowadrozdzownia.pl/1-etap-inwestycji/

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta: 11 231 zł/m²
Mediana okolicy: 12 360 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 060 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 848 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 46 dni

2 listopada 2026
Wróciła po 46 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 124 im. Marii Skłodowskiej-Curie w Krakowie
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia Bieżanów
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Gwiazdą
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 135 im. Księcia Kraka
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3,3 km