SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

5 pokoi, ogród 230m2, zielona okolica

Spacerowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 146,73 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 836 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 836 zł/m²
Mediana okolicy: 10 930 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 146,7 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 10 836 zł za m² — tyle, ile mediana 10 930 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji oraz podatku PCC.Na sprzedaż komfortowe, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 128,13m2, z garażem oraz poprzedzającym go miejscem postojowym naziemnym. Dodatkowym atutem jest ogród o powierzchni 230 m.Mieszkanie składa się z trzech poziomów, na których znajdują się: Parter:- Salon z aneksem kuchennym- Przedpokój - Pomieszczenie gospodarcze - WC- TarasPiętro 1:- Sypialnia - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój - Taras Piętro 2:- Sypialnia - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój- Taras Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w południowej części Krakowa, przy ul. Spacerowej,otoczeniu licznych terenów zielonych, które zapewniają ciszę i możliwość relaksu na świeżym powietrzu, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia. Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się park objęty programem natura 2000 o powierzchni 52 ha, pełen zieleni i alejek spacerowych, idealnych do rekreacji. Dodatkowo, zgodnie z planem przestrzennego zagospodarowania Krakowa, w pobliżu inwestycji powstanie nowy Park Miejski na Klinach o powierzchni 27 ha. Razem obydwa te tereny będą oferować mieszkańcom aż 79 ha zielonych przestrzeni w najbliższym otoczeniu.Infrastruktura i komunikacja: 10 minut spacerem do pętli autobusowej, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.Najnowocześniejsza szkoła podstawowa nr 14 przy ul. Bartla- również 10 minut pieszo.Piekarnia, salon fryzjersko-kosmetyczny oraz przedszkole- tuż obok osiedla.W niewielkiej odległości także sklepy, cukiernia, apteka, placówka pocztowa, pizzeria i inne punkty usługowo-handlowe.Szkółka piłkarska KS Victoria dla miłośników piłki nożnej oraz ogólnodostępne boisko do koszykówki - kilka minut spacerem.Doskonała komunikacja:Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi częściami miasta oraz szybki dojazd do centrum.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Karol Marciński, Home Estates 790-739-372Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPłaski

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Miejsce postojowew bryle

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita146,73 m²

Pow. działki230 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 10 836 zł/m²
Mediana okolicy: 10 930 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobierzyn 01
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Centrum Edukacji Graceland
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Ogród Społeczny Macierzanki
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
2,2 km