Aktualny Dom Nowa Inwestycja Gotowy 5 Parkingów

Opis

Na sprzedaż oferuję skrajny segment o metrażu 299 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie. Dokładna lokalizacja: ul. Kosocicka 98. Segment / dom będzie do odbioru i do wykończenia w lipcu 2026 roku Dom usytuowany jest na trzech kondygnacjach, na co składają się: parter: bardzo duży salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 65 m2, łazienka, pomieszczenie siłowni z podłączeniem trójfazowym na saunę, garderoba, hall, 1 piętro: główna sypialnia, tzw. master bedroom z osobną łazienką, 4 osobne sypialnie, łazienka główna, korytarz, pralnia, 2 piętro: open space, który można zaaranżować w dowolny sposób (np. biblioteka, pokój gier, pokój relaksu itp), 2 piętro: osobne mieszkanie trzypokojowe z całkowicie oddzielnym wejściem, które można zaaranżować jako mieszkanie dla gości, mieszkanie dla gosposi, można również je połączyć z resztą domu. Do segmentu przynależy bardzo duży narożny ogród o powierzchni ok. 300 metrów z widokiem w stronę zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowany jest Użytek Ekologiczny Słona Woda. Dom jest skrajnym segmentem i częścią inwestycji Kosocicka Forest, której budowa zakończy się w lipcu 2026 roku. W 1 etapie inwestycji Kosocicka Forest powstało 19 domów. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony.Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i las, który nigdy nie zostanie zabudowany. Nowoczesne technologie, które zastosowano w segmencie: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza,- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła, - zamontowana instalacja klimatyzacji, - zamontowana instalacja trzyfazowa pod zabudowę sauny w domu, - nowoczesne aluminiowe, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS,- na ogrodzie wykonane podłączenia pod instalację jacuzzi (woda, kanalizacja, elektryka)Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i będzie gotowy do odbioru w drugiej połowie 2026 roku. Do domu przynależą dwa garaże zlokalizowane w bryle budynku w dodatkowej cenie po 70 tys każdy. Z boku domu jest dodatkowa przestrzeń na parkowanie 3 samochodów. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego.Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). W inwestycji znajduje się tylko 19 segmentów, a w każdym z nich znajdują się 2 mieszkania. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda, co oznacza, że wokół jest mnóstwo zieleni, która nigdy nie zostanie zabudowana. Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnia lekarska).Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

12 037 zł/m²

Mediana okolicy

10 604 zł/m²

Połowa ofert

8–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słona Woda 01

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet teriapii i rozwoju dziecka Anna Dajnowska

  31 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Rżąka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gwiazdą"

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Wieliczka

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Prokocim Szpitale Uniwersyteckie 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bieżanów Drożdżownia

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.