SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Apartament dom 4 lokalowy 4 pokoj wysoki standard

Morelowa, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 101,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 850 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²; ta oferta: +51,3%
Podobne oferty: 97; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 101,3 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 18 850 zł za m² — 51,3% więcej niż mediana 12 456 zł za m² dla 97 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERABEZ PROWIZJIBEZ PODATKU PCC 2%PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA2026-12- 31Lokalizacja: Prestiż, Cisza i Natura - Wola Justowska- Apartament przy ul. Morelowej to propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów. To serce najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, gdzie kameralna zabudowa sąsiaduje z największymi terenami rekreacyjnymi miasta.- Oaza Zieleni: W zaledwie kilka minut dotrzesz pieszo do Parku Decjusza, jednego z najstarszych i najpiękniejszych parków w Krakowie. Bliskość Lasu Wolskiego oferuje dziesiątki kilometrów ścieżek rowerowych i spacerowych prowadzących aż do Kopca Piłsudskiego i ZOO.- Szybki dojazd do Centrum i Lotniska: Mimo zacisznej lokalizacji, dojazd na Rynek Główny zajmuje około 10-12 minut. Bliskość obwodnicy i ul. Królowej Jadwigi zapewnia błyskawiczne połączenie z lotniskiem w Balicach oraz wyjazd w stronę autostrady A4.- Prestiżowe Sąsiedztwo: Wola Justowska to synonim spokoju i wysokiego statusu społecznego. W okolicy znajdują się wyłącznie niskie, kameralne budynki i luksusowe wille, co gwarantuje prywatność i poczucie bezpieczeństwa.- Infrastruktura Premium: W pobliżu znajdziesz renomowane restauracje, elitarne szkoły i przedszkola, korty tenisowe oraz stadniny koni. Wszystko, co niezbędne do komfortowego życia, jest w zasięgu ręki.Układ pomieszczeń:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:Apartament 101.03 m2 Salon z aneksem kuchennym 37.15 Sypialnia 12.28 m2 Sypialnia 10.40 m2Sypialnia 12.37 m2 Łazienka 7.00 m2 Garderoba 3.46 m2Komunikacja 11.43 m2Wiatrołap 2.48 m2Duzy taras 115 m2 Standard wykończenia i atuty:Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co oznacza:- Wylewki betonowe przygotowane pod dowolne podłogi.- Tynki gipsowe na ścianach - gotowe do gruntowania i malowania.- Kompletna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzejniki.- Okna 3-szybowe: Doskonała izolacja termiczna i akustyczna.- Drzwi antywłamaniowe: Najwyższy standard bezpieczeństwa.Dwa miejsca postojowe w cenie 100 000 tyś W tej inwestycji dostępne są apartamenty od 83 m2 - 102 m2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-05-21

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrodzenieSiatka

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita101,30 m²

Pow. działki3 233 m²

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

51,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta: 18 850 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 909 466 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Wioletta Witas

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
1 909 466 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-30
Wioletta Witas
1 909 400 zł
Gethome zniknęło 2026-10-30
Platforma Mieszkaniowa
1 909 400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sielanka 02
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bronowice Małe 01
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Młynówka
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
4,8 km