SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak 156m2,5-pok, ogród-z widokiem na Las Wolski

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 474 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 474 zł/m²
Mediana okolicy: 11 365 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 172; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 156 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 11 474 zł za m² — tyle, ile mediana 11 365 zł za m² dla 172 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować bliźniaka w stanie niepełnym deweloperskim do wykończenia z 2024r. o pow.156m2 mieszczącego się na działce 330m2.Dom wymaga dokończenia prac do pełnego stanu deweloperskiego wylewki, tynki,elektryki,ocieplenie dachu. Dom 2-poziomowy z 3-balkonami, tarasem, miejscem postojowym na podjeździe , istnieje możliwość postawienia zabudowanej wiaty, teren ogrodzony wjazd brama elektryczna.Ogrzewanie gazowe dolna część domu przygotowana pod ogrzewanie podłogowe, możliwość podłączenia klimatyzacji.Dodatkową przestrzeń stanowi w pełni użytkowe poddasze z mediami, wys. ok.260 cm i powierzchni około 40 m², dwa okna dachowe doświetlają pomieszczenie.Dom ma duży potencjał można go wykończyć w pełni z sobą.Okolica spokojna, otoczona zielenią, zabudowa jednorodzinna, willowa.Istnieje możliwość zakupu drugiego bliźniaka, który jest już przygotowany do wykończenia posiada on wylewki,tynki,podciągnietą elektrykę, ocieplony dach.Układ domu:Parter:* przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras* kuchnia z narożnym oknem* łazienka* kotłownia*przedpokójPiętro pierwsze:* trzy komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na balkon* główna sypialnia z możliwością urządzenia garderoby lub prywatnej łazienki* dodatkowa garderoba* łazienka* korytarzPoddasze:Przestrzeń w pełni użytkowa o wysokości około 260 cm i powierzchni około 40 m².Lokalizacja:Bardzo dobra lokalizacja domu zapewnia dojazd kolejka do centrum w ok.12min.W pobliżu:stacja kolejowa Kraków Zakliki (z parkingiem Park&Ride) – 7 minut spacerem + 10 minut kolejką do Galerii KrakowskiejWały Rudawy – 5 minut spaceremLas wolskiBłonia – 15 minut rowerem po Wałach RudawyPrzystanek autobusowy – 2 minuty spaceremPrzedszkola, szkoły, sklepy, apteka, piekarnia rzemieślnicza.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita156 m²

Pow. działki330 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 172 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta: 11 474 zł/m²
Mediana okolicy: 11 365 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo