SprzedażDomRynek wtórnyGratka

BLIŹNIAK | Kraków, Bielany | 208m² | Ogródek | Garaż dwustanowiskowy

Księcia Józefa, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 290 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 6862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 862 zł/m²
Mediana okolicy: 12 585 zł/m²; ta oferta: −45,5%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom 6-pokojowy, 290 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 6 862 zł za m² — 45,5% mniej niż mediana 12 585 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 100 000 zł do 1 990 000 zł (−5,2%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Księcia Józefa, w sercu krakowskich Bielan.Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Krakowa. Dom dwulokalowy położony w malowniczej okolicy z widokiem na winnicę oraz klasztor Kamedułów, a z drugiej strony na klasztor w Tyńcu. Bezpośrednie sąsiedztwo Wisły, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.Lokalizacja:Bielany, Kraków - ul. Księcia JózefaPrzystanek komunikacji miejskiej tuż obok domu (linie autobusowe: 109, 209, 219, 229, 239, 269, 279, 609, A60)Naprzeciwko: winnica oraz klasztor KamedułówZ ogrodu widok na klasztor w TyńcuW pobliżu tereny spacerowe, ścieżki rekreacyjne, WisłaSzybki dojazd do centrum KrakowaDziałka:Powierzchnia: 5 arówTeren ogrodzonyMPZP: teren zabudowy mieszkaniowejOgród z możliwością indywidualnej aranżacjiDom:Powierzchnia użytkowa: 208 m²Powierzchnia całkowita: ok. 290 m²Budynek z lat 70-tych, klasyczna "kostka" - idealna do adaptacji i modernizacjiW całości podpiwniczonyUkład pomieszczeń:Parter:Trzy duże pokoje (dwa z wyjściem na balkon)Jasna, przestronna kuchniaŁazienkaOddzielne WCKomunikacjaPiętro:Układ identyczny jak na parterze:trzy pokoje (dwa z balkonami)kuchniałazienkaWCkomunikacjaPiwnica:Dwa garażePomieszczenia gospodarczo-użytkowe (doskonałe na działalność, pracownię, magazyn lub warsztat)Dostępność:Dom jest obecnie zamieszkały.Właściciele po podpisaniu umowy potrzebują ok. 6 miesięcy na znalezienie nowej nieruchomości i przeprowadzkę - termin do ustalenia indywidualnie.Zapraszam do kontaktu:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S.C.Królowej Jadwigi 219, KrakówOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita290 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa208 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 6862 zł/m²
Mediana okolicy: 12 585 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,2% od pierwszego wykrycia

2 100 000 zł1 990 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	1 990 000 zł	6862 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	2 100 000 zł	7241 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
2 100 000 → 1 990 000 zł (−5,2%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 990 000 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spec-Med Sp. z o.o.
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Salwator
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Salwator
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu
1 km
13 min pieszo