SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Bliźniak z ogródkiem w Krakowie w zielonej okolicy

Betonowa, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 103,3 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9671 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 671 zł/m²
Mediana okolicy: 9 699 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 103,3 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 9 671 zł za m² — tyle, ile mediana 9 699 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny bliźniak w zielonej części Krakowa - okolice ul. Brzeskiej ! BRAK PROWIZJI! ! BRAK PCC!Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu okolice ul. Brzeskiej w Krakowie (dzielnica Nowa Huta). Osiedle składać się będzie z 12 segmentów (6 budynków bliźniaczych). Każdy segment ma powierzchnię użytkową 103 m² + antresola 29,34 m². Do każdego domu przynależy przestronny ogródek, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe.Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii: pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika.Planowane zakończenie budowy to kwiecień 2026 r.FUNKCJONALNY UKŁAD:PARTER:• Przestronny salon z aneksem kuchennym• Łazienka• Pomieszczenie gospodarcze• Wiatrołap• GarażPIĘTRO:• 4 sypialnie• Łazienka• Antresola (29,34 m² powierzchni pomocniczej)STANDARD WYKONANIA:• Technologia tradycyjna - pustak ceramiczny• Ocieplenie - styropian• Fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem • Nowoczesny design dachu - blacha na rąbek• Okna trzyszybowe, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło• Ogrzewanie podłogowe• Pompa ciepła• Rekuperacja• Dwa miejsca postojowe (garaż + miejsce zewnętrzne)• Przestronny ogródek do każdego segmentu• Teren zagospodarowany LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części Krakowa z szybkim dostępem do centrum (ok. 25 min) oraz zaledwie 10 min od centrum Niepołomic.W najbliższej okolicy:• Sklep spożywczy - 5 km• Biedronka - 5,8 km• Lidl - 5,7 km• Przystanek autobusowy - 2,8 km• Stacja paliw Orlen - 4,6 km• Przedszkole „Olimpijskie” - 5,9 km• Szkoła podstawowa - 7,6 km• Drogeria Rossmann - 5,2 km• Rynek w Niepołomicach - 5,2 km• Plac Centralny - 14 km• Kraków Nowa Huta - 8,3 km• Powstająca galeria handlowo-usługowa - ok. 2 kmOsiedle idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących kontakt z naturą w okolicy:• Puszcza Niepołomicka - rozległe tereny leśne idealne na spacery, rower i relaks na łonie natury (ok. 7 minut jazdy).• Zalewy Nowohuckie i Przylasek Rusiecki - popularne miejsca rekreacyjne z kąpieliskami, plażami i ścieżkami spacerowymi.• Ścieżki rowerowe i trasy spacerowe - malownicze tereny dla aktywnych.ZAPRASZAM DO KONTAKTU - TWÓJ NOWY DOM CZEKA!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Pow. całkowita103,30 m²

Pow. działki500 m²

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

antresolatrue

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 9671 zł/m²
Mediana okolicy: 9699 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 142 im. T. Kościuszki
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Mars
660 m
8 min pieszo
Apteka
APTEKA "NIEBIESKA"
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego
2,7 km