Czteropoziomowy dom z klatką schodową

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - przestrzeń, możliwości, inwestycja Szukasz miejsca, które możesz dopasować do własnych potrzeb lub wykorzystać jako pewną inwestycję? Ta nieruchomość, w spokojnej, zielonej części Krakowa, daje Ci jedno i drugie. Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m² (plus garaż 18,3 m²), położony na zadbanej działce 4,53 ara . To propozycja dla osób, które widzą więcej niż stan obecny - dostrzegają potencjał, funkcjonalność i możliwości aranżacyjne. Dlaczego warto? To dom, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - dla siebie lub pod inwestycję. Trzy pełne poziomy oraz poddasze do adaptacji pozwalają stworzyć nawet 2-3 niezależne mieszkania, do których wchodzi się z klatki schodowej. Każda kondygnacja daje możliwość wydzielenia własnej kuchni i łazienki, co czyni nieruchomość idealną pod wynajem. Dodatkowym atutem jest osobne wejście do przyziemia - świetne rozwiązanie na kawalerkę, biuro lub działalność gospodarczą. Najważniejsze cechy: funkcjonalny układ: 3 poziomy + poddasze potencjał inwestycyjny (najem lub podział na mieszkania) garaż w bryle budynku + podjazd na kilka aut duży ogród - przestrzeń do odpoczynku i aranżacji spokojna, zielona okolica z dobrą komunikacją Lokalizacja - cisza i wygoda Dom położony jest przy ul. Potrzask w Bieżanowie - miejscu, które łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum. przystanek autobusowy - 1 min. od domu szybka kolej miejska - ok. 15 min. do centrum Krakowa w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia Stan techniczny: solidna konstrukcja z cegły (lata 70.) dach odświeżony w 2021 roku okna plastikowe ogrzewanie gazowe (kocioł) dostęp do wszystkich mediów + światłowód Dla kogo? dla rodziny, która chce stworzyć komfortowy dom w dobrej lokalizacji dla inwestora szukającego nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową Cena: 1 148 000 PLN ( do negocjacji) Pełna własność | czysta księga wieczysta W ofercie dostępne są zarówno zdjęcia stanu aktualnego, jak i wizualizacje pokazujące możliwe aranżacje - dzięki nim łatwo wyobrazić sobie efekt końcowy. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego możliwości. Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507 668 087 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy, ul. Kołowa 5/3, Kraków ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: kolej, autobus miejski, miejska, komunikacja podmiejskaPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 180Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: takGaraż: w bryleOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 1970Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: parkiet, kafleŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: jasna z oknemTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Liczba WC: 3Liczba przedpokoi: 3::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-315334::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507-668-087agnieszka2@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.