SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dębniki/Olszyny - segment 6-pokojowy z ogródkiem

Zofii Nałkowskiej, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 111,88 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 385 zł/m²
Mediana okolicy: 12 376 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 47; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 111,9 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 9 385 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 12 376 zł za m² dla 47 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 050 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 111,88 m2 z ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty, położony w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne 5 i 6 pokojowe segmenty z ogródkami do 172 m2. Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego. Lokale posiadają status mieszkań - możliwy zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa. Prezentowana, kameralna inwestycja to n owe osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziałem pionowym, urządzone w taki sposób, że każdy segment funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej. Osiedle wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją - na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie z dobrze rozwiniętą komunikacją . W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA oraz szkoła i przedszkola. Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta. Na metraż składają się: PARTER /39,02 m2/ - wiatrołap /2,5/, komunikacja /4,33/, kuchnia /7,1/, salon + jadalnia /18/, WC /1,03/, kotłownia/pralnia /3,99/, klatka schodowa /2,07/ . I PIĘTRO /38,44 m2/ - pokój /8,93/ z garderobą /4,28/, 2 pokoje /7,74 i 7,10/, łazienka /3,25/, komunikacja /2,93/, klatka schodowa /4,21/. II PIĘTRO /34,42 m2/ - pokój /12,61/, pokój /12,33/, łazienka /4,68/, komunikacja /4,80/. Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej pompy ciepła . W całym lokalu ogrzewanie podłogowe . Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja . Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Lokal wyposażony w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm. Przed budynkiem wiata garażowa z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego. Link do wirtualnego spaceru Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe), różnią się wielkością ogródka i ceną: - 111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł - 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł - 112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie 1.120.000 zł Teraz w cenie miejsce postojowe (wiata). Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: szeregowiecPrąd: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takKomunikacja publ.: SKM, autobusRozkład: rozkładoweStan lokalu: deweloperskiOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestPowierzchnia ogródka [m2]: 115Rodzaj domu: segmentStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 111,8800Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: wiataOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2025Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 5Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemLiczba łazienek: 2Liczba WC: 3::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska797 646 332krysia@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita111,88 m²

Pow. działki115 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta: 9385 zł/m²
Mediana okolicy: 12 376 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DANAX Nieruchomości od 1993

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DANAX Nieruchomości od 1993
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka
DANAX Nieruchomości od 1993
1 050 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
2 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
5,2 km