Dom 6-pokojowy 230m2- Kraków, Wola Justowska

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM – WOLA JUSTOWSKA, KRAKÓWNa sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 230 m², położony na 12-arowej działce przy ul. Królowej Jadwigi, w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Woli Justowskiej.Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, duży ogród zapewniający prywatność, garaż, strych oraz piwnicę z możliwością adaptacji. Dodatkowym atutem jest potencjał inwestycyjny nieruchomości.LOKALIZACJADom znajduje się przy ul. Królowej Jadwigi na Woli Justowskiej, w spokojnej i zielonej części Krakowa.Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z dogodnym dostępem do centrum miasta. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 15 minut. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska – m.in. linia autobusowa 152.Nieruchomość posiada dogodny dojazd w kierunku autostrady Kraków–Katowice.W najbliższym otoczeniu znajdują się:tereny zielone,szkoły i przedszkola,sklepy,obiekty użyteczności publicznej,infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.To propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących ciszy, zieleni i prywatności, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum Krakowa.DOMDom został wybudowany w 2005 roku w tradycyjnej technologii. Jego powierzchnia wynosi 230 m².Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną.Parter:przestronny salon z wyjściem na taras,kuchnia wyposażona w sprzęt AGD,gabinet,łazienka z kabiną prysznicową.Piętro:4 niezależne sypialnie,garderoba,łazienka z wanną.Dodatkowo nieruchomość posiada garaż, strych oraz piwnicę o powierzchni około 60 m², która może zostać zaadaptowana na dodatkową powierzchnię mieszkalną.STANDARD I WYPOSAŻENIEDom został wybudowany z pustaka MAX, natomiast dach pokryto dachówką ceramiczną.W nieruchomości znajdują się dębowe parkiety, a okna zostały niedawno wymienione.Dom wyposażony jest w:ogrzewanie gazowe,instalację elektryczną,instalację wodną i kanalizacyjną,internet,telewizję satelitarną,instalację alarmową z możliwością podłączenia do firmy ochroniarskiej.DZIAŁKA I OGRÓDNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1200 m² (12 arów), z czego około 2 ary stanowi działka drogowa.Duży ogród otoczony żywopłotem bukowym zapewnia poczucie prywatności i tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również taras oraz garaż.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość może być interesującą propozycją nie tylko dla osób poszukujących domu dla swojej rodziny, ale również dla inwestora.Istnieje możliwość rozważenia zakupu nieruchomości jako działki z istniejącym domem pod przyszłą inwestycję, co w połączeniu z lokalizacją na Woli Justowskiej stanowi dodatkowy atut oferty.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 3 950 000 złCena za m²: ok. 17 174 złPowierzchnia domu: 230 m²Powierzchnia działki: 1200 m²Liczba pokoi: 6Typ zabudowy: dom wolnostojącyRok budowy: 2005Piwnica: ok. 60 m²Garaż: takTaras: takOgród: takStrych: możliwość adaptacjiOgrzewanie: gazoweATUTY NIERUCHOMOŚCIprestiżowa i zielona Wola Justowska,duża 12-arowa działka,przestronny dom idealny dla rodziny,4 niezależne sypialnie,salon z bezpośrednim wyjściem na taras,duży, osłonięty zielenią ogród,garaż i dodatkowa piwnica ok. 60 m²,możliwość adaptacji strychu,dogodny dojazd do centrum Krakowa,potencjał inwestycyjny nieruchomości.Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszam do kontaktu.Marta Grygiel-ChaabouniTEC Real Estate796 795 112

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wola, Kraków

Ta oferta

17 174 zł/m²

Mediana okolicy

17 174 zł/m²

Połowa ofert

8,6–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Grygiel-Chaabouni wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  3 950 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  3 950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Grygiel-Chaabouni

  3 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.