Dom Kraków 289 metrów

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 195 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

10 035 zł/m²

Mediana okolicy

10 196 zł/m²

Połowa ofert

8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Skąpane w zieleni przestrzenie biurowe w najlepszej lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja dla firmy wymagającej czegoś więcej, niż tylko siedziby. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzeni dla 40. osobowego zespołu w najbardziej pożądanej lokalizacji - Woli Justowskiej. Prestiżowa lokalizacja ze świetną komunikacją z centrum Krakowa, stacją kolejową nieopodal czy Międzynarodowym Portem Lotniczym w Kraków - Balice czeka na właściciela w formie pozwalającej dostosować przestrzeń precyzyjnie do swoich potrzeb. Znakomita i reprezentacyjna okolica, która potwierdza renomę firmy i buduje wizerunek zaufanego partnera. Budynek mieszkalny po przebudowie, która zapewniła powiększenie przestrzeni biurowych łącząc tradycyjną formę z nowoczesnym sznytem, co jest szczególnie widoczne od południowo-zachodniej strony. Powierzchnia wynosi 289m 2 , budynek posiada trzy kondygnacje. Do nieruchomości przynależy duży, zielony ogród, a od frontu działki znajdzie się miejsce dla 8 miejsc parkingowych, dostępna jest też rowerownia. Na ogrodzony teren nieruchomości dostaniemy się przez bramę. Mamy do dyspozycji kilka miejsc parkingowych czy rowerownię. Na parterze zlokalizowano miejsce na recepcję, czy salkę konferencyjną o powierzchni łącznej ok. 52m 2 , pomieszczenia gospodarcze z kotłownią. Klatka schodowa z zachowanym lastriko prowadzi nas na kolejne piętra, gdzie stworzono ponad 75m 2 open-space, pomieszczenia socjalne o pow. 9,5m 2 i sanitarne. Najwyższe piętro będzie idealne dla kadry zarządzającej. Dwa gabinety z widokiem na ogród (pow. 21,7m 2 , 24,4m 2 , dodatkowy pokój 9,3m 2 oraz sala konferencyjna 29,2m 2 plus dwie toalety. Łączna powierzchnia parteru wynosi ok. 81,5m 2 , pierwszego piętra ok. 103,5m 2 , drugiego piętra ok. 103,8m 2 . CO oraz ciepłą wodę zapewnia nowa kotłownia gazowa, stolarka okienna nowa, rekuperacja. Budynek przygotowany do montażu klimatyzacji. Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje. Pozostałe fotografie przedstawiają oferowaną nieruchomość, jednak zostały poddane lekkiej obróbce graficznej w związku z pracami budowlanymi. Wysokości pomieszczeń, stan surowy: parter: ok. 2,54m, piętro 1: ok. 2,68m, piętro 2: 2,60m. C ena oferowanej n ieruchomości: 2 900 000zł netto (+8% vat). Budynek w stanie surowym zamkniętym do wykończenia. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: 577- 796- 778 luz@s.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: możliwy Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: kostka brukowa Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, autobus Recepcja: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 2,5 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 8 Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Sala konferencyjna: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 289 Pow. całk. biurowa [m2]: 156 Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: brak Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 700 Wymiary działki [m]: 21x40 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: wielokąt Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: dachówka Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2025 Ostatnia modernizacja: 2026 Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba kondyg. biurowych: 3 Pow. każdej kondyg. [m2]: 289 ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 -- luz@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20