SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom, Kraków

Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 15 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 033 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 205; domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 15 500 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 11 033 zł za m² dla 205 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM OK. 200 m² | NIEZALEŻNE MIESZKANIE 50 m² | DZIAŁKA 27 ARÓW | MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCIDom z potencjałem – komfortowe miejsce do życia, niezależne mieszkanie i wiele możliwości wykorzystania!Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom wybudowany w 2021 roku, położony na osiedlu Lisko w Krakowie, na dużej, 27-arowej działce.Nieruchomość o powierzchni około 200 m², w tym niezależne mieszkanie o powierzchni około 50 m², to propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu rodzinnego, a jednocześnie cenią dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.Dzięki osobnym wejściom obie części mogą pełnić różne funkcje, dostosowane do potrzeb właściciela.GŁÓWNA CZĘŚĆ DOMUDom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego życia.Parter:Przestronny salon, kuchnia, łazienka z prysznicem oraz hol i komunikacja.Piętro:Cztery sypialnie, dwie garderoby przy jednej z sypialni, łazienka oraz osobna pralnia.Dodatkowym atutem jest duży strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dom został wybudowany w 2021 roku i wykończony w dobrym standardzie. Jest gotowy do zamieszkania.NIEZALEŻNE MIESZKANIE 50 m²Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowe mieszkanie z osobnym wejściem i tarasem.W jego skład wchodzą salon, sypialnia, kuchnia oraz łazienka z prysznicem.To niezależna przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 3 700 zł miesięcznie, co daje 44 400 zł przychodu rocznie przy utrzymaniu obecnej stawki i ciągłości najmu.Może służyć jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu, mieszkanie dla rodziców lub dorosłych dzieci, niezależna przestrzeń dla gości albo miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, na przykład biura, gabinetu czy pracowni, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów formalnych.To rozwiązanie pozwala połączyć funkcję mieszkalną, zawodową i inwestycyjną w ramach jednej nieruchomości.DZIAŁKA 27 ARÓW – 2700 m²Dom znajduje się na dużej, zadbanej działce z ogrodem, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku i codziennego życia.Na posesji znajduje się również niewielki domek gospodarczy oraz utwardzony parking na około 6–7 samochodów.Około 9 arów działki stanowi teren budowlany, a pozostała część pełni funkcję ogrodu i nie jest przeznaczona pod dalszą zabudowę.STANDARD I WYPOSAŻENIEDom został wybudowany w 2021 roku. Posiada ogrzewanie podłogowe, okna PCV w kolorze Winchester oraz dach pokryty dachówką. Elewacja jest zadbana, a budynek posiada dokumentację projektową i odbiorową.LOKALIZACJA – KRAKÓW, OSIEDLE LESISKONieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się tereny zielone, a dojście do pętli autobusowej zajmuje około 7 minut.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, jednocześnie ciesząc się przestrzenią, własnym ogrodem i spokojnym otoczeniem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCINowoczesny dom wybudowany w 2021 roku. 200 m² powierzchni, w tym niezależne mieszkanie o powierzchni 50 m². Duża działka o powierzchni 27 arów. Osobne wejście do mieszkania i własny taras. Obecny najem mieszkania za 3 700 zł miesięcznie. Możliwość prowadzenia działalności lub uzyskiwania przychodu z wynajmu. Cztery sypialnie w głównej części domu. Dwie garderoby, osobna pralnia i duży strych. Zadbany ogród, domek gospodarczy oraz parking na 6–7 samochodów.JEDNA NIERUCHOMOŚĆ – WIELE MOŻLIWOŚCITo propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Przestronny dom, niezależne mieszkanie i duża działka dają możliwość stworzenia komfortowego miejsca dla rodziny, połączenia życia prywatnego z zawodowym lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.Nieruchomość, którą można dopasować do własnych potrzeb i planów na przyszłość.