SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż | Działka 769 m² | Salwator ul. Królowej Jadwigi

Królowej Jadwigi, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 108 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 18 509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 509 zł/m²
Mediana okolicy: 18 849 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 108 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 18 509 zł za m² — tyle, ile mediana 18 849 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja nieruchomości Unlimited Sky prezentuje nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa – na Salwatorze, przy ul. Królowej Jadwigi.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 769 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 108 m². Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnację podziemną.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "OS. SALWATOR", oznaczenie MN 2.1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan miejscowy gwarantuje willowy charakter okolicy, ograniczoną intensywność zabudowy oraz ochronę krajobrazową, co stanowi istotną wartość tej nieruchomości i zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne.Istniejący budynek mieszkalny wymaga gruntownej modernizacji lub rozważenia wymiany, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb – zarówno poprzez przebudowę, jak i realizację nowego projektu domu w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.Atuty lokalizacji:Ul. Królowej Jadwigi to adres klasy premium, łączący bliskość centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem.• Prestiżowa, willowa zabudowa – dominują domy jednorodzinne i rezydencje• Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych – Błonia Krakowskie, Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki• Bliskość Wisły i terenów spacerowych• Szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodna komunikacja w kierunku obwodnicy i lotniska• Cisza i zieleń przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej• Stabilne, bezpieczne otoczenie urbanistyczne – brak intensywnej zabudowy wielorodzinnejTo lokalizacja wybierana przez osoby ceniące prywatność, prestiż oraz wysoki komfort życia w mieście.Najważniejsze informacje:• działka: 769 m²• budynek murowany• powierzchnia zabudowy: 108 m²• 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna• pełny dostęp do drogi publicznej• wszystkie media w granicy działki• MPZP MN 2.1 – zabudowa jednorodzinnaNieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących domu w wyjątkowej lokalizacji Krakowa – z potencjałem aranżacyjnym oraz inwestycyjnym.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-02-12

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgródTak

Pow. całkowita108 m²

Pow. działki769 m²

Pow. ogródka769 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza245 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 18 509 zł/m²
Mediana okolicy: 18 849 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–24,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Salwator 01
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spec-Med Sp. z o.o.
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Plastycznych w Krakowie
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Białe Wzgórze 02
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Salwator
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
6,2 km