Dom na sprzedaż | Działka 769 m² | Salwator ul. Królowej Jadwigi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja nieruchomości Unlimited Sky prezentuje nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa – na Salwatorze, przy ul. Królowej Jadwigi.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 769 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 108 m². Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnację podziemną.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "OS. SALWATOR", oznaczenie MN 2.1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan miejscowy gwarantuje willowy charakter okolicy, ograniczoną intensywność zabudowy oraz ochronę krajobrazową, co stanowi istotną wartość tej nieruchomości i zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne.Istniejący budynek mieszkalny wymaga gruntownej modernizacji lub rozważenia wymiany, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb – zarówno poprzez przebudowę, jak i realizację nowego projektu domu w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.Atuty lokalizacji:Ul. Królowej Jadwigi to adres klasy premium, łączący bliskość centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem.• Prestiżowa, willowa zabudowa – dominują domy jednorodzinne i rezydencje• Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych – Błonia Krakowskie, Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki• Bliskość Wisły i terenów spacerowych• Szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodna komunikacja w kierunku obwodnicy i lotniska• Cisza i zieleń przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej• Stabilne, bezpieczne otoczenie urbanistyczne – brak intensywnej zabudowy wielorodzinnejTo lokalizacja wybierana przez osoby ceniące prywatność, prestiż oraz wysoki komfort życia w mieście.Najważniejsze informacje:• działka: 769 m²• budynek murowany• powierzchnia zabudowy: 108 m²• 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna• pełny dostęp do drogi publicznej• wszystkie media w granicy działki• MPZP MN 2.1 – zabudowa jednorodzinnaNieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących domu w wyjątkowej lokalizacji Krakowa – z potencjałem aranżacyjnym oraz inwestycyjnym.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.