SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DOM na sprzedaż - działka 7ar/ Wola Duchacka

Krawiecka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 6115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 115 zł/m²
Mediana okolicy: 10 679 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 170; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Północ Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Dom 6-pokojowy, 260 m² (Kraków) kosztuje 6 115 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 10 679 zł za m² dla 170 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Północ Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 1 590 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy Państwu dom wolnostojący z funkcjonalnym układem pomieszczeń (wydzielone 2 strefy mieszkalne), który pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla dużej rodziny, połączyć funkcję mieszkalną z pracą zdalną lub dostosować dom do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.LOKALIZACJA : ul. Krawiecka - WOLA DUCHACKAWola Duchacka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic południowego Krakowa. Łączy kameralną zabudowę z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W kilka minut można dotrzeć do Centrum Handlowego Bonarka, sklepów, szkół, przedszkoli oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.OPIS:rok budowy: 1968powierzchnia użytkowa: 154m2powierzchnia całkowita: 260m2powierzchnia działki: 7 arówliczba kondygnacji: 2 (dodatkowo piwnica + strych)liczba pokoi: 6liczba kuchni z jadalnią: 2liczba łazienek: 2stan techniczny: do remontuliczba balkonów: 4klatka schodowaogrzewanie :gazowe (2018 rok -montaż kaloryferów)ATUTY NIERUCHOMOŚCI:prywatny ogródgaraż w bryle budynku i dodatkowe miejsca postojowemożliwość aranżacji gabinetu, pokoju hobby lub siłowni.Jeżeli szukają Państwo domu z dużym potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty.Monika UrbanDoradca ds. nieruchomościPÓŁNOC Nieruchomości +48880 763 321 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita260 m²

Pow. działki736 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta: 6115 zł/m²
Mediana okolicy: 10 679 zł/m²
Połowa ofert: 8–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Drugi pośrednik
Północ Nieruchomości Kraków Balicka wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PÓŁNOC Nieruchomości
1 590 000 zł
Zobacz
Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Kraków Balicka
1 590 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 590 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Chatka Niedźwiadka
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka | Prosto z pieca
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Antek
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2,3 km