SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: małopolskie, Kraków

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 262 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 7061 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 061 zł/m²
Mediana okolicy: 10 679 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 170; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 262 m² (Kraków) kosztuje 7 061 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 10 679 zł za m² dla 170 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 850 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powiększ swoją przestrzeń do 262 m2! Przyjedź i przekonaj się sam czym wnętrze tego domu i niezakłócony widok na dolinę rożni się od innych! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycje 7 widokowych domów wolnostojących w Michałowicach przy ul. Jesionowej- Osiedle Dolinki Jesionowa. Już teraz możesz wybrać swój dom i ustalić ostateczny standard wykończenia domu do stanu deweloperskiego zgodnie z Twoimi potrzebami. Dostępne są budynki B4 oraz B6 z etapu pierwszego inwestycji (2026/2027). Możliwoć zmian układu pomieszczeń. Sprzedaż bez pośredników. Cena już od 1,850,000 ( B4 w wersji podstawowej bez dodatków) Co ma szansę zaskoczyć cię podczas prezentacji ? Przestrzeń -Budynki na zdjęciach sprawiają wrażenie mniejszych niż w rzeczywistości Widok - Budynki B4 oraz B6 są w pierwszej linii zabudowy z widokiem zieleń i dolinę Cisza - ta inwestycja pomimo świetnej kominikacji z Krakowem, oferuje ciszę i spokój Możliwośc adaptacji - zakres możliwych zmian aby dostosować budynek do Twoich potrzeb Garaż - garaż jest ogromny, jest to rarytas dla fanów motoryzacji , daje również możliwośc przyszłej adaptacji częsci garażu na przykład na dodatkowe biuro Domy zostały zaprojektowane w taki sposób aby zapewnić jego mieszkańcom poczucie przestrzeni i komfortu życia codziennego, dzięki czemu w naszym przekonaniu spełnią one oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Domy budowane są z materiałów wysokiej jakości. Szczegółowa specyfikacja standardu wykończenia dostępna podczas prezentacji domów. Na parterze domu znajduje się przestronny salon połączony z dużą kuchnią (48 mkw), pokój – sypialnia/gabinet, łazienka oraz wyjście na taras z widokiem na otaczającą zieleń. Na piętrze 3 przestronne sypialnie, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. W przyziemiu domu mamy duży garaż o powierzchni 76 mkw (otwarty), który pomieści nie tylko samochody ale też jest tam wystarczająca przestrzeń gospodarcza. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pomieszczenie, które swobodnie można przeznaczyć na pomieszczenie hobbystyczne lub saunę czy siłownię. Domy znajdują się na niemal 6 arowych działkach, na których jest wystarczająco dużo miejsca do spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi, zaś ukształtowanie działki pozwala też na zrobienie wyjątkowych aranżacji roślinnych. Z tarasu rozpościera się widok na dolinę, inwestycja w dużej części graniczy z działką bez możliwości zabudowy. Położenie domów w zamkniętej enklawie 7 domów, gwarantuje kameralność osiedla oraz poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest położenie inwestycji przy ulicy, która stanowi drogę dojazdową tylko do kilku domów (jest to droga zamknięta), co gwarantuje ciszę i spokój. W niedalekiej odległości od domu znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje a dla miłośników jazdy konnej zapewne dużym atutem będzie pobliska stadnina koni Szary. Gmina Michałowice, wśród Klientów szukających domów, cieszy się dużym zainteresowaniem z uwagi na bliskość od Krakowa ale też z uwagi na pełną i bogatą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. Dzięki czemu wiele bieżących spraw można załatwić bez potrzeby korzystania z infrastruktury Krakowa. Jednocześnie lokalizacja inwestycji z dogodnym wyjazdem do trasy E77 zapewnia bardzo dobry dojazd (przed glonymi zabudowaniami Michalowic od strony Krakowa - ul Jesionowa). Podana cena domu dotyczy stanu deweloperskiego. Ze względu na możliwość dostosowania pewnych rozwiaązań do indywidualnych potrzeb, oferta może zostać sporządzona po uzgodnieniu z Klientem szczegółowego zakresu rozwiązań technicznych. Jesteśmy przekonani, że w tym domu poczujesz komfort i bliskość natury, a możliwość swobodnej aranżacji wnętrza pozwoli Ci na stworzenie wymarzonej przestrzeni do życia. Serdecznie zapraszamy na prezentacje a my z przyjemnością przedstawimy walory tej inwestycji (UWAGA - cena zawiera podatek, i nie podlega juz PCC).