Dom na wzniesieniu z pięknym widokiem. Zieleń, Prywatność, Historia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rezydencja na wzgórzu z panoramicznym widokiem na Klasztor KamedułówKraków, Skotniki, ul. BalanówkaNa sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Krakowa, na wzgórzu w Skotnikach, przy ul. Balanówka.Dom o powierzchni całkowitej 320 m² (220 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 6,7 ara. Został wybudowany w 2001 roku i przeszedł generalny remont w 2016 roku.Nieruchomość wyróżnia się wysokim poziomem prywatności, klasyczną architekturą, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz panoramicznym widokiem na Klasztor Kamedułów na Bielanach.Przyziemie:- Dwustanowiskowy garaż z podgrzewanym podjazdem.- Łazienka z sauną.- Przestronny pokój rekreacyjny (idealny na domowe kino, siłownię lub pokój gościnny).- Garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.Parter:-Szeroki korytarz wejściowy.- Jasny, przestronny salon z klasycznym kominkiem i dużymi przeszkleniami otwierającymi dom na ogród oraz panoramiczny widok.- Osobna, w pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia.- Toaleta.Półpiętro:- Jadalnia z widokiem na Klasztor Kamedułów.Piętro:- Komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką.- Przestronna garderoba z możliwością adaptacji na dodatkową sypialnię.- Druga łazienka z toaletą, wykończona w oryginalnym stylu retro.Poddasze:- Druga, przytulna sypialnia z oknami połaciowymi, gwarantująca ciszę i prywatność.Standard:Dom został wykończony materiałami wysokiej klasy. Klasyczna stylistyka wnętrz stanowi doskonałą bazę do nowoczesnej aranżacji przy niewielkich zmianach.Ogród:Działka o powierzchni 6,7 ara stanowi starannie zaprojektowaną enklawę zieleni.Wieloletnie drzewa, dojrzałe iglaki oraz kamienne murki tworzą wyjątkowy klimat. Centralnym punktem ogrodu jest kamienny taras z półokrągłą, wbudowaną ławką i stołem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny kieliszek wina z widokiem na zachodzące słońce nad bielańskim klasztorem.Dojrzały ogród oraz poziom prywatności to atuty, których nie sposób uzyskać w nowo realizowanych inwestycjach.Lokalizacja:Skotniki należą do najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa. Ulica Balanówka zapewnia spokój i brak miejskiego zgiełku, a położenie domu na wzniesieniu dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.Sprawny i szybki dojazd do centrum Krakowa.Bliskość obwodnicy A4 – 2,2 km.1,5 km do Centrum Handlowego Atut (Lidl, Biedronka, Rossmann, restauracje, siłownia).2,2 km do pętli tramwajowej Czerwone Maki.Dodatkowym udogodnieniem jest usługa LajkBus, łącząca funkcję autobusu i taksówki. Zapewnia szybki dojazd do pętli Czerwone Maki w ramach biletu KMK.3 km do Lasów Tynieckich.1,7 km do Uroczyska Skotniki.2,5 km do Łąk Pychowickich.To miejsce może stać się Twoją prywatną oazą spokoju w mieście.Cena: 3 350 000 PLNSerdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.