Dom Tyniecka - Kraków, bezpośrednio.

Opis

Komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej – przestrzeń, styl i spokój!Lokalizacja i otoczeniePołożony w spokojnej części Krakowa, w otulinie Parku Krajobrazowego Uroczysko Kostrze – gwarancja ciszy, zieleni i świeżego powietrza.Zaledwie ok. 6 km od Wawelu i 7 km od Rynku Głównego – szybki dojazd do centrum, przy jednoczesnym komforcie życia poza zgiełkiem miasta.Teren poza strefą zalewową – pełne bezpieczeństwo nieruchomości.Miłe i spokojne sąsiedztwo – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących prywatność.BudynekDom w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii murowanej.Powierzchnia użytkowa: 149,94 m².Parter + użytkowe poddasze, dach dwuspadowy pokryty blachą.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień.Działka i ogródDom usytuowany w rogu działki, co daje dużą, przestronną powierzchnię ogrodu.Ogród starannie utrzymany, z miejscem do wypoczynku i rekreacji.Doskonała ekspozycja – dużo słońca przez cały dzień.Stan prawny i sprzedażBezpośrednio od właściciela – brak prowizji pośrednika.Brak jakichkolwiek obciążeń prawnych – nieruchomość wolna od hipotek i praw osób trzecich (oprócz służebności gruntowej - korzystanie z szamba).Gotowy do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów.Atuty nieruchomościKomfortowy, dobrze doświetlony i funkcjonalny dom w klasycznym stylu.Duży, zadbany ogród z potencjałem rekreacyjnym.Bezpieczna i zielona okolica w granicach miasta.Idealny balans między spokojem natury a bliskością centrum Krakowa.Nieopodal przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, basen Kolna, siłownia, trasa rowerowaComfortable Semi-Detached House – Space, Style, and Serenity!Location and SurroundingsLocated in a peaceful part of Krakow, right on the edge of the Uroczysko Kostrze Landscape Park – ensuring silence, greenery, and fresh air.Just approx. 6 km from Wawel Castle and 7 km from the Main Market Square – offering a quick commute to the city center while enjoying the comfort of living away from the urban hustle.Situated outside the flood zone – guaranteed safety for your property.Friendly and quiet neighborhood – an ideal spot for families and those who value privacy.The BuildingA semi-detached house built using traditional masonry technology.Usable floor area: 149.94 m².Ground floor + converted attic, featuring a gabled roof with metal sheet roofing.A well-thought-out layout ensures daily comfort and functionality.Plot and GardenThe house is positioned in the corner of the plot, providing a large, spacious garden area.Meticulously maintained garden, perfect for relaxation and recreation.Excellent sun exposure – plenty of natural light throughout the day.Legal Status and SaleDirectly from the owner – no agency commission.Clear legal status – the property is free from mortgages or third-party rights (except for a land easement regarding the septic tank).Ready to move in – no additional investment required.Key FeaturesComfortable, well-lit, and functional house in a classic style.Large, well-kept garden with great recreational potential.Safe and green area within the city limits.The perfect balance between the tranquility of nature and proximity to Krakow's city center.Nearby amenities: kindergarten, school, grocery store, Kolna sports center/pool, gym, and cycling paths.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 308 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

13 993 zł/m²

Mediana okolicy

11 278 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kropelka"

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy - Stacja Doświadczalna Instytutu Nauk Weterynaryjnych

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.