Dom w Krakowie | Skotniki | 260 m² | 3 kondygnacje

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m², usytuowany na działce o powierzchni 378 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – Skotnikach.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem trzech kondygnacji oraz szerokimi możliwościami adaptacji. To doskonała propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą lub inwestycję pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 260 m²• około 180 m² powierzchni użytkowej• działka o powierzchni 378 m²• 3 kondygnacje mieszkalne• 3 łazienki – po jednej na każdej kondygnacji• 2 balkony• wysoki garaż• pomieszczenie gospodarcze• częściowe podpiwniczenie• bardzo duży potencjał aranżacyjny• możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych• atrakcyjna lokalizacja w KrakowieSTANDARD:Dom został wybudowany w 1997 roku i oferuje wiele możliwości dostosowania do własnych potrzeb.Najwyższa kondygnacja jest gotowa do zamieszkania, natomiast pozostała część budynku daje możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań.• okna PCV• ogrzewanie gazowe• funkcjonalny układ pomieszczeń• poddasze użytkowe• budynek częściowo podpiwniczony• wysoki garaż• osobne pomieszczenie gospodarczeUKŁAD:Parter• pokój• łazienka• komunikacja• zejście do piwnicyI piętro• 3 pokoje• łazienka• balkonII piętro• salon z aneksem kuchennym• sypialnia• garderoba• łazienka• balkonLOKALIZACJA:Dom położony jest w Krakowie – Skotnikach, jednej z najbardziej rozwijających się części miasta.To lokalizacja ceniona za spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Krakowa.W pobliżu znajdują się:• sklepy spożywcze i punkty usługowe• szkoły i przedszkola• tereny zielone oraz rekreacyjne• przystanki komunikacji miejskiejDoskonała komunikacja:• szybki dojazd do centrum Krakowa• dogodny wyjazd na obwodnicę miasta oraz autostradę A4• łatwy dostęp do Ruczaju oraz Kampusu UJINFORMACJE DODATKOWE:• ogrzewanie gazowe• prąd• woda• szambo• możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej• rok budowy: 1997• typ zabudowy: wolnostojący• poddasze użytkoweFINANSE:Cena nieruchomości:1 549 000 PLNDom będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym. Funkcjonalny układ kondygnacji umożliwia stworzenie domu wielopokoleniowego, prowadzenie działalności gospodarczej lub przygotowanie nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.For sale a spacious detached house with a total area of 260 m² , situated on a plot of 378 m² , located in one of the most attractive parts of Krakow - Skotniki . The property stands out above all for its functional three-story layout and extensive adaptability. It's an excellent option for a large family, two generations, as well as for those seeking commercial or rental investment properties.MOST IMPORTANT ADVANTAGES: • detached house with a total area of 260 m² • approximately 180 m² of usable area • plot area 378 m² • 3 residential floors • 3 bathrooms – one on each floor • 2 balconies • high garage • utility room • partial basement • very large arrangement potential • possibility of separating independent residential zones • attractive location in KrakowSTANDARD: The house was built in 1997 and offers many possibilities for customization to suit your needs. The top floor is ready to move in, while the rest of the building offers the opportunity to refresh or modernize according to your own concept, allowing the new owner to create a space perfectly tailored to their expectations. • PVC windows • gas heating • functional layout of the rooms • usable attic • building with partial basement • high garage • separate utility roomSYSTEM:Ground floor • room • bathroom • communication • descent to the basement1st floor • 3 rooms • bathroom • balcony2nd floor • living room with kitchenette • bedroom • wardrobe • bathroom • balconyLOCATION: The house is located in Krakow – Skotniki , one of the most developing parts of the city. This location is valued for its quiet, single-family housing and very good connections with other parts of Krakow. Nearby are: • grocery stores and service outlets • schools and kindergartens • green and recreational areas • public transport stops Excellent communication: • quick access to the center of Krakow • convenient access to the city ring road and the A4 motorway • easy access to Ruczaj and the Jagiellonian University CampusADDITIONAL INFORMATION: • gas heating • current • water • septic tank • possibility of connection to the sewage system • year of construction: 1997 • type of building: detached • usable atticFINANCES: Property price:1,549,000 PLN The house will be an excellent choice for both those seeking a spacious place to live and investors seeking a property with great adaptability. The functional floor plan allows for the creation of a multi-generational home, running a business, or preparing the property for rental purposes. Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property. This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

5958 zł/m²

Mediana okolicy

10 679 zł/m²

Połowa ofert

8–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skotniki Szkoła 01

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep "Lech"

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 23

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Sidzina

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.