SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w południowej części Krakowa, działka 8 ar

Cechowa, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 196 zł/m²
Mediana okolicy: 12 816 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 3-pokojowy, 97 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 8 196 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 12 816 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 795 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży pierwsze piętro w domu jednorodzinnym znajdującym się na działce 8 ar. Teren jest ogrodzony, a dojazd do nieruchomości jest z drogi publicznej. Dom zlokalizowany jest w rejonie ul. Cechowej (Podgórze, Kurdwanów). Obecny układ : - 3 niezależne duże pokoje - osobna jasna kuchnia - łazienka z oknem - korytarz Dodatkowo jest przynależny balkon o powierzchni 12 mkw oraz część ogrodu o powierzchni 350 mkw . Na posesji znajduje się również garaż wolnostojący . Na parterze jest też dodatkowa przestrzeń do przechowywania o powierzchni ok 48 mkw. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Lokal jest do remontu, natomiast w 2024 roku została wymieniona instalacja elektryczna. Okna z dwóch dużych pokoi wychodzą na południe. Z mniejszego pokoju na zachód, a kuchnia jest na północ. Przystanek autobusowy oddalony jest około 300 m. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze! Polecamy i zapraszamy na prezentacje! ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita97 m²

Pow. działki817 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki25 m

Typ domuPołowa domu

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza267 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta: 8196 zł/m²
Mediana okolicy: 12 816 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Podgórze

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Podgórze
795 000 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Podgórze
795 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowych nr 1
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kurdwanów
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
18 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,8 km
23 min pieszo