Dom Wolnostojący | 130 M² | Działka | Lubocka

Opis

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru, przy ul. Lubockiej w Krakowie. Nieruchomość powstaje w kameralnej, ogrodzonej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów. Dom oferuje funkcjonalny układ dla rodziny, własną działkę, 2 miejsca parkingowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. UKŁAD DOMU Parter – 84,33 m² powierzchni użytkowej: • przestronny salon • kuchnia • 3 sypialnie • 2 łazienki • pomieszczenie gospodarcze Poddasze użytkowe – ok. 45,13 m² dodatkowej powierzchni użytkowej: • otwarta przestrzeń do własnej aranżacji • wysokość ścianki kolankowej: 70 cm Poddasze można wykorzystać m.in. jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania — zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców. Powierzchnia użytkowa parteru + poddasza: ok. 129,46 m² Powierzchnia całkowita domu: 170,82 m² STANDARD DEWELOPERSKI Dom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność i komfort użytkowania. • pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody 200 l • ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • energooszczędna stolarka okienna w ciepłym montażu • instalacja alarmowa • instalacja światłowodowa w każdym pokoju • SMART HOME w cenie • zagospodarowanie wód opadowych • zagospodarowane tereny zielone DZIAŁKA I PARKING Nieruchomość obejmuje: • działkę własnościową o powierzchni 408 m² • dodatkowy teren o powierzchni 76 m² • łącznie 484 m² terenu • 2 miejsca parkingowe w cenie • utwardzony podjazd z kostki • ogrodzoną działkę • ogrodzony teren całej inwestycji Działka jest własnością, a dodatkowo w ramach zakupu nabywany jest udział w drodze. KAMERALNA INWESTYCJA Tylko 8 domów tworzy niewielkie, ogrodzone osiedle z dużą ilością zieleni. To rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć prywatność domu z bardziej uporządkowanym charakterem kameralnej inwestycji. LOKALIZACJA – KRAKÓW, LUBOCKA Położenie przy ul. Lubockiej pozwala korzystać z infrastruktury Krakowa, jednocześnie zachowując bardziej spokojny charakter otoczenia. Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej domu z własnym ogrodem i dodatkową przestrzenią do aranżacji, bez konieczności budowania domu od podstaw. CENA CAŁKOWITA 1 150 000 ZŁ Zakup objęty jest nową ustawą deweloperską, a cena jest objęta notarialną gwarancją ceny. Dom energooszczędny – możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków kredytowania, zależnie od spełnienia warunków danego programu/banku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu oraz jestem przy transakcji od A do Z. Martyna Dusza (użyj formularza kontaktowego) BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

6732 zł/m²

Mediana okolicy

11 277 zł/m²

Połowa ofert

9,3–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubocza Przychodnia 02

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mark-Med

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole „Małe Aniolki”

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Lubocza

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wzgórza Krzesławickie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Grębałów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.