SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący 215 m² | ogród | ul. Pasieczna

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 215,47 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 906 zł/m²
Mediana okolicy: 10 860 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 126; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 215,5 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 10 906 zł za m² — tyle, ile mediana 10 860 zł za m² dla 126 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentuję kameralną inwestycję mieszkaniową przy ul. Pasiecznej.Projekt obejmuje:3 domy wolnostojące2 budynki w zabudowie bliźniaczej8 funkcjonalnych mieszkańTo wyjątkowe osiedle łączy nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykonania oraz przemyślanym układem przestrzennym.W ramach tej inwestycji oferujemy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 215 m², posadowiony na działce ok. 4,3 ara.Układ pomieszczeńParter:przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalniągabinet (idealny do pracy zdalnej)łazienkaholPoddasze:sypialnia typu master bedroom z prywatną łazienką i garderobą2 dodatkowe sypialniełazienkaosobna garderobaDodatkowo:piwnicagaraż dwustanowiskowy w bryle budynku 2 niezależne pomieszczenia gospodarcze Standard wykończenia:instalacja CO ogrzewanie podłogowe w całym budynku z regulatorem temperaturyokna trzyszybowe (Uw < 0,9)instalacja elektryczna z białym montażeminstalacje wod-kan, światłowodowa i telewizyjnaprzygotowanie instalacji pod klimatyzację budynek murowany, stropy żelbetowe, płyta fundamentowanowoczesna elewacja z elementami drewnopodobnymi i cegłąogrodzony ogródekDodatkowym atutem inwestycji jest zaprojektowana przez dewelopera wspólna przestrzeń do relaksu, obejmująca:plac zabaw dla dziecistrefy wypoczynku w otoczeniu zieleniTermin realizacji;zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 rokuLokalizacja – ul. PasiecznaInwestycja znajduje się w cichej, zielonej części miasta, z dala od zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. Atuty lokalizacji:spokojna, niska zabudowa jednorodzinnabliskość terenów zielonych i rekreacyjnychszybki dojazd do centrum miastadogodny dostęp do komunikacji publicznej (tramwaj, autobus, kolej podmiejska)rozwijająca się infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi)To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.Zapraszam do kontaktu, w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dostępności.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita215,47 m²

Pow. działki443 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 126 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta: 10 906 zł/m²
Mediana okolicy: 10 860 zł/m²
Połowa ofert: 9–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łuczyńskiego 02
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
CEZAR
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 95 imienia Kornela Makuszyńskiego
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Skwer Generała de Gaulle
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Borek Fałęcki
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
1,8 km
23 min pieszo