Dom z 5 a działką 5 km od Rynku | ul. Biała

Opis

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom zlokalizowany 4,5 km od Rynku Głównego na Krowodrzy. Lokalizacja:  Nieruchomość znajduje się przy ulicy Białej, w spokojnej, zielonej części dzielnicy. Jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To okolica o ugruntowanej, kameralnej zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej, ciesząca się stale rosnącym zainteresowaniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Park Białoprądnicki im. T. Kościuszki, a także liczne placówki edukacyjne (m.in. Szkoła Podstawowa nr 107 i nr 109, Zespół Szkół nr 5). W odległości około 220 m dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej Szpital Jana Pawła II, z którego kursują linie autobusowe 138, 147, 207 oraz 513. Dla osób korzystających z samochodu – w odległości ok. 500 m znajduje się droga krajowa nr 79, a do węzła Balice I na autostradzie A4 jest to ok. 13 km. W pobliżu (ok. 2,2 km) znajduje się również stacja Kraków Łobzów, obsługująca szybką kolej aglomeracyjną SKA1 i SKA2. Do Rynku Głównego w Krakowie – ok. 5,3 km. W okolicy nie brakuje także infrastruktury handlowo-usługowej – w zasięgu znajdują się Galeria Bronowice, IKEA oraz Makro, a także obiekty medyczne, w tym Szpital im. św. Jana Pawła II. Nieruchomość: Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 218,74 m². Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 488 m². Budynek jest dwukondygnacyjny, nakryty stropodachem płaskim, o tradycyjnej konstrukcji murowanej. Na poziomie parteru znajdują się: trzy pokoje (w tym duży salon z kominkiem – 31,46 m²), kuchnia, łazienka, WC, hol, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Poziom 0 z łatwością możemy wydzielić jako niezależny apartament, lub urządzić jako strefę fitness z saunami, łazienką czy siłownią. Piętro to kolejne cztery pokoje (w tym pokój o powierzchni 31,40 m²), kuchnia, łazienka oraz hol. Dodatkowo w budynku znajduje się część niemieszkalna o powierzchni 48,78 m² obejmująca garaż, piwniczkę, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze. W domu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna co sprawia że koszty utrzymania nieruchomości są niskie. Wyposażenie i standard:ogrzewanie MPEC oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu ( grzanie wody)cztery jednostki klimatyzacji na piętrzestała zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD,balkon/taras z wykończeniem płytkowym,okna drewniane (rok 2004), drzwi wejściowe drewniane, częściowo przeszklone,pełne przyłącza do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Działka: Regularna, zbliżona do prostokąta, o powierzchni 488 m², w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Teren ogrodzony (drewniane ogrodzenie panelowe oraz fragment betonowy), z utwardzonymi dojściami do budynku. Zgodnie z obowiązującym MPZP Żabiniec nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako MWn/MNi.5, co dopuszcza m.in. przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącego obiektu. Cena: 2 690 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania ! Broker prowadzący:  Wojciech Zięba Numer licencji:  29162

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 225 ofertami: domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

10 055 zł/m²

Mediana okolicy

10 905 zł/m²

Połowa ofert

8,2–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Kliniczny Kardiologii Interwencyjnej

  51 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Krakowiaczek

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.