SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z działką widokową otoczony zielenią

Wiosenna, Wola Justowska, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 377,62 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 13 691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 691 zł/m²
Mediana okolicy: 14 980 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wola, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 9-pokojowy, 377,6 m² (Wola Justowska, Kraków) kosztuje 13 691 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 14 980 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wola, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 5 170 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o pow. 377.62 m² na zamkniętym osiedlu na Woli Justowskiej. LOKALIZACJAWille Justowskie znajdują się w Woli Justowskiej, jednej z najbardziej ekskluzywnych i zielonych części Krakowa, wchodzącej w skład dzielnicy Zwierzyniec. Teren ten słynie z niskiej, starannie utrzymanej zabudowy willowej oraz obfitości parków i lasów. Znajduje się tu XVI-wieczny Park Decjusza oraz ponad 400-hektarowy Las Wolski. To miejsce doskonale nadaje się do rekreacji i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Ulica Wiosenna jest małą, spokojną uliczką willową, z dala od miejskiego hałasu. Otoczona rozległymi łąkami i niską zabudową sąsiednich ulic, oferuje doskonałą komunikację z centrum Krakowa. To idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin pragnących komfortu, ciszy i spokoju.DOMDom położony jest na działce widokowej o pow. 604 m², z których rozpościera się widok na wielohektarowe pola i łąki. Budynek charakteryzuje się prostą bryłą, porośniętym zielenią płaskim dachem, dużymi przeszkleniach i doskonałym układem przestrzennym.POZIOM -1 • pokój z możliwością zagospodarowania m.i.n. na siłownię, • kuchnia z jadalnią, • 2 schowki, • łazienka.PARTER • przeszklony salon z częścią jadalnianą, • otwarta kuchnia, • spiżarnia, • gabinet, • pralnia/kotłownia, • garderoba, • WC.PIĘTRO • sypialnia I z prywatną łazienką i garderobą, • sypialnia II z prywatną łazienką, • 2 sypialnie z prywatnymi garderobami, • sypialnia, • łazienka.Na terenie działki znajduje się również zamknięty garaż na dwa auta - 32,26 m².ODDANY DO UŻYTKOWANIA!STANDARD WYKOŃCZENIA • nowoczesne, proste bryły, umożliwiające tworzenie funkcjonalnych układów przestrzennych pomieszczeń, • okładzina z naturalnego drewna na elewacji, • płaskie dachy budynków pokryte zielenią z murawy kserotermicznej, • aluminiowe okna (2,4-2,5 m wysokości) wyposażone w kontaktrony oraz czujnik zbicia, • duże balkony ze szklanymi balustradami na piętrach, • okna przesuwne w salonach, • ogrzewanie podłogowe, • wentylacja z rekuperacją, • instalacja alarmowa oraz okablowanie z podejściami do 4 szt. kamer zewnętrznych, syreny alarmowej oraz klawiatury sterującej, • możliwość podłączenia do instalacji energii elektrycznej systemu inteligentnego domu, • rozprowadzenie rurażu pod montaż klimatyzacji do salonu oraz sypialni głównej.CENA – 5 170 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English!Kontakt do Brokera:Gabriela Czyż+48883 848 058gabriela.czyz@ROYAL . SPACEKontakt do Brokera:Gabriela Czyżgabriela@+48883 848 058ROYAL . SPACERoyal Space is pleased to present a 377.62 m² detached house for sale in a gated community in Wola Justowska.LOCATIONWille Justowskie is located in Wola Justowska, one of the most exclusive and green areas of Krakow, part of the Zwierzyniec district. This area is renowned for its low-rise, meticulously maintained villas and abundant parks and forests. It features the 16th-century Decius Park and the over 400-hectare Wolski Forest. This area is perfect for recreation and outdoor activities.Wiosenna Street is a small, quiet residential street, away from the hustle and bustle of the city. Surrounded by vast meadows and low-rise buildings, it offers excellent access to Krakow city center. It's an ideal place for families seeking comfort, peace, and quiet.HOUSEThe house is situated on a 604 m² scenic plot, overlooking several hectares of fields and meadows. The building features a simple form, a green flat roof, extensive glazing, and an excellent spatial layout.LEVEL -1• room with the possibility of being converted into a gym,• kitchen with dining room,• 2 storage compartments,• bathroom.GROUND FLOOR• glass-walled living room with dining area,• open kitchen,• pantry,• office,• laundry/boiler room,• wardrobe,• TOILETS.FLOOR• bedroom I with private bathroom and wardrobe,• bedroom II with private bathroom,• 2 bedrooms with private dressing rooms,• bedroom,• bathroom.On the plot there is also a closed garage for two cars - 32.26 m².PUT INTO OPERATION!FINISHING STANDARD• modern, simple shapes that enable the creation of functional spatial arrangements of rooms,• natural wood cladding on the facade,• flat roofs of buildings covered with green xerothermic turf,• aluminum windows (2.4-2.5 m high) equipped with reed switches and a break sensor,• large balconies with glass balustrades on the floors,• sliding windows in living rooms,• underfloor heating,• ventilation with heat recovery,• alarm installation and cabling with connections for 4 external cameras, alarm siren and control keyboard,• possibility of connecting the smart home system to the electricity installation,• distribution of piping for the installation of air conditioning in the living room and master bedroom.PRICE – PLN 5 170 000We cordially invite you to view the property.We speak English!Broker contact: Gabriela Czyż+48883 848 058gabriela.czyz@ROYAL SPACE