SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z Ogromnym Potencjałem Inwestycyjnym w Krakow

Drożyska, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 18 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 750 zł/m²
Mediana okolicy: 10 489 zł/m²; ta oferta: +78,8%
Podobne oferty: 136; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 18 750 zł za m² — 78,8% więcej niż mediana 10 489 zł za m² dla 136 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta: 18 750 zł/m²
Mediana okolicy: 10 489 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki17 000 m²

Pow. użytkowa170 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki58 m

Typ domuGospodarstwo

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY Na sprzedaż nieruchomość położona w Krakowie Przylasek Wyciąski, składający się z domu mieszkalnego oraz rozległej działki o powierzchni około 1,8 hektara. Nieruchomość z olbrzymim potencjałem deweloperskim. Charakterystyka Domu: Powierzchnia: około 200 m². Rozkład: 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, duże balkony. Układ idealny dla dużej rodziny lub do zamieszkania przez dwa niezależne gospodarstwa domowe. Stan: Dom wybudowany w latach siedemdziesiątych, do odświeżenia. Media: Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka i Możliwości: Powierzchnia: około 1,8 hektara (18 000 m²). Wymiary: Szerokość około 59 metrów, przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej. Zabudowania dodatkowe: Dwa budynki gospodarcze po około 130 m² każdy, do adaptacji na warsztat, magazyn, garaże lub inną działalność. Potencjał Deweloperski: Działka jest idealna pod inwestycję deweloperską na budowę kilku domów. Warunki Zabudowy i Inwestycje: Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W celu realizacji nowej zabudowy (np. osiedla domów jednorodzinnych), należy wystąpić o wydanie Warunków Zabudowy (WZ). Duża powierzchnia, regularny kształt oraz szerokość działki stwarzają bardzo korzystne warunki do podziału i realizacji kilku niezależnych projektów budowlanych. Lokalizacja: Spokojna okolica Krakowa z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Połączenie dużej działki z bliskością centrum miasta to kluczowy atut tej oferty. Zapraszamy do kontaktu: Oferta skierowana do klientów indywidualnych poszukujących dużej przestrzeni, a w szczególności do deweloperów i inwestorów. Cena: 3 750 000 zł Nr oferty w biurze: DS 4379 535 677 706 (tel. kontaktowy) krakowskakamienicajerzy@gmail.comSKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: )