Dom z potencjałem inwestycyjnym- krk płaszów

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

10 667 zł/m²

Mediana okolicy

10 328 zł/m²

Połowa ofert

9,4–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Krakowie - dom 300 m² + działka z potencjałem komercyjnym Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni aż 300 m², położony w zielonej i spokojnej części Krakowa - Płaszów. Nieruchomość obejmuje również dwie działki, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność komercyjną. To idealna propozycja dla inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału z potencjałem rozwoju i wysoką stopą zwrotu. Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Dom daje możliwość podziału na nawet kilka niezależnych mieszkań ( klatka schodowa): Przyziemie: 2 niezależne lokale Parter: 2 mieszkania (pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka) Piętro: 2 mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem, łazienka) Poddasze: możliwość adaptacji na przestronne studio Dzięki funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako: inwestycja na wynajem (krótkoterminowy lub długoterminowy), dom wielorodzinny, projekt deweloperski. Dwa sprawdzone modele inwestycyjne Podział na niezależne mieszkania z jedną klatką schodową - maksymalizacja zysków z najmu Rozbudowa lub odsprzedaż działki - możliwość budowy bliźniaka lub obiektu pod działalność gospodarczą Solidna konstrukcja i pełna infrastruktura budynek z cegły (lata 50.) - trwała i sprawdzona konstrukcja ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) instalacja trójfazowa (siła) dostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska garaż + podjazd prąd doprowadzony również na strych Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Płaszowa: kameralna zabudowa jednorodzinna spokojna, mało ruchliwa ulica blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługi bardzo dobra komunikacja (tramwaje, autobusy, szybki wyjazd z miasta) Dodatkowym atutem jest usytuowanie na wale, co zwiększa bezpieczeństwo w przypadku wysokich stanów wody. Dlaczego warto? możliwość natychmiastowego wynajmu elastyczność aranżacji i podziału duży potencjał wzrostu wartości atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna w Krakowie pełna własność - jeden właściciel Cena: 3 200 000 PLN (do negocjacji). Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: miejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 40 | Odl. do sklepu [m]: 600 | Odl. do szkoły [m]: 450 | Odl. do przedszkola [m]: 220 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Wymiary działki [m]: 30/38 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 300 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: blaszak | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 7 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 | Liczba sypialni: 3 | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Liczba łazienek: 3 | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 2 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-311180 ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | +48 507-668-087 | agnieszka2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo