Elegancki dom z prywatną strefą SPA i ogrodem

Opis

Do wynajęcia nowoczesny dom o powierzchni 90 m² , położony w spokojnej części krakowskich Swoszowic . |ukr | Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu i oferuje funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz szereg rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji najemców pozostaje również prywatny ogród oraz miejsca postojowe . Dom składa się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym, • 3 sypialni, • 3 łazienek, w tym jedna z sauną i jacuzzi, • prywatnego ogrodu z meblami ogrodowymi, • domku gospodarczego na narzędzia i sprzęt sezonowy. Przy nieruchomości znajdują się 2 miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone . ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • zamknięte osiedle z bramą sterowaną pilotem, • klimatyzacja w całym domu, • system rekuperacji, • instalacja fotowoltaiczna o mocy 5.3 kW, • szybki światłowód i telewizja, • system alarmowy, • zewnętrzne żaluzje sterowane pilotem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Swoszowicach , w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok. 200 m od domu i zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa. OPŁATY: • czynsz najmu - 7 000 zł/miesiąc , • dodatkowo media: prąd, gaz, woda, wywóz odpadów oraz internet - według zużycia , • kaucja - 10 000 zł . Dom dostępny od już. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną, w spokojnej części Krakowa, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji! We speak: ukr / ru / eng / pl Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Здається в оренду сучасний будинок площею 90 м² , розташований у спокійній частині краківського району Swoszowice . Нерухомість знаходиться на камерному закритому житловому комплексі та вирізняється функціональним плануванням, високим стандартом оздоблення й сучасними рішеннями, що забезпечують комфорт у повсякденному житті. У розпорядженні орендарів також приватний сад та паркомісця . Будинок складається з: • просторої вітальні з кухонною зоною, • 3 спалень, • 3 ванних кімнат, одна з яких має сауну та джакузі , • приватного саду із садовими меблями, • господарського будиночка для зберігання інструментів та сезонного обладнання. Біля будинку знаходяться 2 паркомісця, одне з яких під навісом . ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ: • закритий житловий комплекс із воротами, що керуються пультом, • кондиціонування в усьому будинку, • система рекуперації, • фотоелектрична система потужністю 5,3 кВт , • швидкісний оптоволоконний інтернет і телебачення, • система сигналізації, • зовнішні жалюзі з дистанційним керуванням. ЛОКАЦІЯ: Нерухомість розташована в районі Swoszowice , у спокійному оточенні приватної житлової забудови та зелених зон, водночас із зручним доступом до міської інфраструктури. Поблизу знаходяться продуктові магазини, школи, дитячі садки та ясла. Зупинка громадського транспорту розташована приблизно за 200 м від будинку та забезпечує пряме сполучення з центром Кракова. ОПЛАТИ: • орендна плата - 7 000 zł/місяць , • додатково комунальні платежі: електроенергія, газ, вода, вивезення відходів та інтернет - відповідно до фактичного споживання , • депозит - 10 000 zł . Будинок доступний з 01.10.2026 р. Нерухомість стане чудовою пропозицією для тих, хто шукає комфортний будинок із власним зовнішнім простором у спокійній частині Кракова та водночас із хорошим транспортним сполученням із містом. Запрошую до контакту для отримання додаткової інформації та узгодження часу перегляду! Більше пропозицій можна знайти на сайті www.ap7.pl Наші послуги надаються відповідно до Закону від 21 серпня 1997 року «Про управління нерухомістю» (зведений текст: Dz. U. 2024, поз. 1145 зі змінами) на підставі договору про посередництво, який гарантує Вам безпеку угоди та повний супровід нашого консультанта протягом усього періоду співпраці. Відповідно до ст. 179b вищезазначеного Закону за надану послугу ми стягуємо винагороду згідно з умовами, погодженими в укладеному договорі, який підписується під час першої зустрічі з Клієнтом. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Vita

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 132

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.