HillResidence | ok170m² nowoczesnej przestrzeni w świetnej lokalizacji

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w kameralnej inwestycji Hill Residence, położonej w zielonej i spokojnej części Krakowa – na Wzgórzach Krzesławickich.To propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego bliźniaka: nowoczesnej, dopracowanej przestrzeni do życia, z prywatnym ogrodem i możliwością stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej.Dom oferuje 170,35 m² powierzchni użytkowej oraz około 191,8 m² powierzchni po podłodze. Został funkcjonalnie zaprojektowany na trzech poziomach.Parter:przestronny salon z wyjściem do ogrodu i na miejsce przewidziane pod taras,aneks kuchenny,WC,garaż z bezpośrednim wejściem do domu.Piętro:3 komfortowe sypialnie,duża łazienka,miejsce na zabudowę szaf.Poddasze:2 dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub studia,druga łazienka.Dzięki przemyślanemu projektowi poddasze oferuje pełnowartościową i funkcjonalną przestrzeń użytkową.Ogród i przestrzeń zewnętrznaTo jeden z elementów, które wyróżniają tę ofertę na tle innych nieruchomości:zaprojektowany i wykonany ogród w standardzie premium,podjazd, ścieżki i schody wykonane z granitu,nowoczesny schowek zewnętrzny o powierzchni około 4–6 m², przeznaczony na rowery, sprzęt ogrodowy lub grill, spójny stylistycznie z ogrodem i budynkiem,możliwość wykonania tarasu po indywidualnym uzgodnieniu z kupującym jego wielkości, materiałów, wykończenia oraz warunków realizacji.Standard technicznyogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu,piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,przygotowana instalacja pod klimatyzację wraz z miejscem na jednostkę zewnętrzną,instalacja siłowa 400 V w garażu,duże przeszklenia z wyjściem do ogrodu,żaluzje zewnętrzne zapewniające prywatność, komfort i kontrolę nasłonecznienia.Bardzo dobra i perspektywiczna lokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest położenie w rozwijającej się części Krakowa, która w najbliższym czasie zyska jeszcze lepszą infrastrukturę:około 2 minuty samochodem do wjazdu na nową obwodnicę, której zakończenie planowane jest na 2026 rok,około 100 metrów od nowej pętli komunikacyjnej obsługującej tramwaje i autobusy,około 1,2 km od powstającego centrum handlowego, którego otwarcie – zgodnie z aktualnymi zapowiedziami – planowane jest jeszcze w tym roku,droga wewnętrzna prowadząca bezpośrednio do bliźniaka zostanie wykonana na pełnej podbudowie i wykończona nawierzchnią asfaltową do końca 2026 roku.KontaktWięcej zdjęć, wizualizacji, rzutów oraz informacji dotyczących inwestycji znajduje się na stronie Hill Residence.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

10 529 zł/m²

Mediana okolicy

11 033 zł/m²

Połowa ofert

9–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 112 im. Lucyny Krzemienieckiej

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 129 im. Kornela Makuszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.