Klimatyczny, wolnostojący dom w sąsiedztwie parku

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

8608 zł/m²

Mediana okolicy

10 323 zł/m²

Połowa ofert

8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| OAZA SPOKOJU NA RUCZAJU ŁADNY, WOLNOSTOJĄCY DOM LOKALIZACJA Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 211 m2 , położony na 6,95 ar działce przy kameralnej ulicy Ruczaj w sąsiedztwie parku. Lokalizacja idealna dla rodziny lub inwestora szukających miejsca, które łączy uroki życia w zielonej, spokojnej okolicy z pełną wygodą miejskiej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki. Dobre połączenie komunikacją miejską (linie tramwajowe i autobusowe) z wieloma kierunkami miasta, a także dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa. Lokalizacja ta jest również idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów rekreacyjnych. W otoczeni bardzo duża ilość zieleni (Smoczy Skwer Wilga, Park rzeczny Wilga). W bliskiej odległości znajduje się atrakcyjny Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami. BUDYNEK Dom wybudowany w 1978 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, systematycznie odświeżany i remontowany. Budynek ocieplony (20 cm styropianu) z nową elewacją. Piętro budynku gotowe do wprowadzenia (po remoncie), parter wymaga remontu, z możliwościami własnej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb (np. strefę dzienną, biuro czy osobne mieszkanie). Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym. Okna PCV, duże, z ekspozycją na wszystkie strony świata. Dom jest bardzo dobrze doświetlony. Na powierzchnię użytkową 211 m2 składają się dwa niezależne poziomy, co daje idealne warunki dla dużej rodziny lub podziału na dwa osobne mieszkania. Układ pomieszczeń klasyczny, ceniony przez użytkowników za dużą funkcjonalność. Na parterze znajdują się: - trzy duże pokoje (26 ; 24 ;24 m2), z dwóch wyjścia na taras oraz do ogrodu, - hol, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - wc, - pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: - trzy pokoje (23 ; 21 ; 20 m2), z każdego wyjścia na balkon, - oddzielna kuchnia, z wyjściem na balkon, - przedpokój, - łazienka. Oba poziomy łączy przestronna klatka schodowa. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty. Działka zagospodarowana, prostokątna, płaska, ogrodzona. Za domem na działce znajduje się duży budynek gospodarczy, aktualnie wynajmowany. Można go zagospodarować pod swoje indywidualne potrzeby. Dostępność domu do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. 505 110 150 ela@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: taras | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 2 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak | Pokrycie dachu: blacha | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 232 | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w poziomie parteru | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 1978 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300 | Liczba sypialni: 6 | Powierzchnia pokoi [m2]: 26 ; 24 ; 24 ; 23 ; 21 ; 20 | Podłogi pokoi: parkiet, panele | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 3 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-DS-316345 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=MbAfadGYAeW ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | +48 505-110-150 | ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo