Kraków Stare Miasto 1/2 domu + 2 kawalerki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ - Unikatowa Nieruchomość Inwestycyjna w Centrum Krakowa - Cała Połowa Budynku Dwulokalowego (Podział Poziomy) | Mieszkanie 82 m² + 2 Kawalerki + Garaż + Strych Możliwy duży zysk - gotowa maszyna do generowania dochodu pasywnego! Szukasz bezpiecznej i ponadprzeciętnie zyskownej lokaty kapitału w samym sercu Krakowa? Prezentujemy wyjątkowy pakiet nieruchomości stanowiący całą wydzieloną poziomo połowę budynku dwulokalowego . Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowym rejonie Galerii Krakowskiej (formalnie Prądnik Biały, na bezpośredniej granicy z Kleparzem i Starym Miastem). Budynek jest kameralnie usytuowany i odsunięty od zgiełku głównych arterii, co gwarantuje najemcom ciszę i wysoki komfort. DLACZEGO ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI TO DOSKONAŁA DECYZJA? Przy wynajmie: Potężny i stały strumień gotówki: Łączny miesięczny przychód z 3 pokojowego mieszkania i 2 x kawalerek. 0 zł czynszu administracyjnego: Nieruchomość jest całkowicie bezczynszowa. Brak opłat dla spółdzielni czy zarządcy oznacza gigantyczną oszczędność tysięcy złotych w skali roku - cały zysk zostaje w Twojej kieszeni. Niezależna połowa budynku w podziale poziomym: Kupujesz udział wielkości 1/2 nieruchomości z własną, czystą Księgą Wieczystą, który fizycznie obejmuje całą niezależną kondygnację budynku. W skład tego pakietu wchodzą: duże mieszkanie główne (ok. 82 m²), 2 nowoczesne kawalerki z 2024 roku (gotowe do najmu), wolnostojący garaż-box oraz 1/2 powierzchni strychu. Topowa lokalizacja komercyjna: Bliskość Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz największych krakowskich uczelni gwarantuje dożywotni, nieprzerwany popyt ze strony najemców korporacyjnych oraz studentów. Pełne wsparcie i bezpieczny zakup: Biuro RealDom kompleksowo przeprowadzi Cię przez całą transakcję - od indywidualnych negocjacji warunków ceny po pełne, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. ATUTY MIESZKANIA GŁÓWNEGO (OK. 82 m²) Przestronny lokal wykończony w wysokim standardzie, idealny dla wymagającej rodziny lub pod prestiżowy wynajem: Układ pomieszczeń: 3 w pełni niezależne, ustawne pokoje oraz duża, jasna kuchnia z wyjściem na balkon, która doskonale pełni funkcję pokoju dziennego. Komfort i prywatność: Aż 2 nowoczesne łazienki , co całkowicie eliminuje poranny pośpiech. Standard wykończenia: Na podłogach szlachetne parkiety oraz gres, nowoczesne okna PCV o świetnych balansach akustycznych. Nowoczesne instalacje: Ogrzewanie mieszane (tradycyjne grzejniki połączone z komfortowym ogrzewaniem podłogowym). Pełne wyposażenie: Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (w tym zmywarkę). DODATKOWE KAWALERKI I BOX GARAŻOWY Dwie kawalerki (rok budowy: 2024): Całkowicie nowe, zaprojektowane i wykończone z myślą o maksymalizacji stopy zwrotu z najmu długo- lub krótkoterminowego. Własny garaż: Bezpieczny box zlokalizowany na działce - ogromny atut w ścisłym centrum miasta. Pojemny strych: Przynależny udział w strychu zapewnia idealną przestrzeń magazynową lub gospodarczą. KONTAKT I PREZENTACJA To jedna z najbardziej dochodowych propozycji na krakowskim rynku. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji na żywo. RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp:600-160-666 Naszych ofert NIE publikujemy masowo na wszystkich największych serwisach nieruchomościowych typu Otodom. Wyłączny dostęp do nowości oraz pełnej bazy ogłoszeń uzyskasz bezpośrednio u nas - promujemy i rozwijamy naszą oficjalną stronę internetową RealDom z prezentacjami video. #nieruchomoscikrakow #inwestycjakrakow #mieszkaniekrakow #centrumkrakow #dochódpasywny #nieruchomosciinwestycyjne #realdom #krakownieruchomosci #mieszkaniezgarażem #brakczynszu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)