SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Lokal/dom w zwartej zabudowie

Rolna, Dębniki Stare, Dębniki Stare, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 205 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 11 707 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 707 zł/m²
Mediana okolicy: 10 684 zł/m²; ta oferta: +9,6%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 205 m² (Dębniki Stare, Dębniki Stare, Kraków) kosztuje 11 707 zł za m² — 9,6% więcej niż mediana 10 684 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ul. Rolna - Stare Dębniki - centrum Krakowa; Oferujemy lokal/dom w zwartej zabudowie przy ul. Rolnej w Krakowie. Budynek z roku ~1956 wybudowany technologią tradycyjną składający się z piwnic, parteru i dwóch pięter mieszkalnych. Do nieruchomości przynależy również murowany garaż ok 19m2, wiata przy budynku oraz działka (ok. 45m2) przed budynkiem (od strony ulicy). W tym momencie jest wewnętrzny podział na 3 niezależne mieszkania z własną klatką schodową. Rozkład pomieszczeń: - piwnica 50,79 m2, - parter 53,79 m2, - piętro I: 52,18 m2, - piętro II: 44,67 m2, - przynależny garaż murowany ok. 19 m2. Dach z blachy (2007 r.). Ogrzewanie gazowe własnym piecem dwufunkcyjnym. Okna pcv. Na drugim piętrze klimatyzacja. Nieruchomość do remontu generalnego i adaptacji. Elewacja do docieplenia i malowania. Rewelacyjna lokalizacja: W pobliżu miejsca rekreacyjne (m.in. Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, trasy spacerowo - rowerowe, bulwary Wiślane) infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy markety Kaufland, Lewiatan i inne). Blisko przychodnia zdrowia przy ul. Szwedzkiej. W bardzo bliskiej odległości komunikacja tramwajowa i autobusowa łącząca centrum z kampusem uniwersyteckim na osiedlu Ruczaj. Doskonała lokalizacja: dojazd do Rynku Głównego trwa około 7 minut (10 minut spacerkiem od Wawelu). Komunikacja MPK tramwaj i autobus. Kontakt i szczegóły: Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200,00Odl. do szkoły [m]: 400,00Klimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: splitOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: częściowo wymienioneInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWABalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 150,00Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: szeregowiecStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 150,00Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: w poziomie parteruOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1956Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50Liczba sypialni: 6Wystawa okien - pokoje : Zach::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-318554::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita205 m²

Pow. działki240 m²

Pow. użytkowa150 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaCzęściowo wymienione

Typ domuSzeregowiec

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 11 707 zł/m²
Mediana okolicy: 10 684 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Złoty Róg
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy – Ogród Magiczny
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bałuckiego 01
38 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szwedzka 01
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sublimed
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 67
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 110
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
5,3 km