SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Modernistyczny dom | Duże przeszklenia | Tyniec

Bojanówka, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 170,3 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 621 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 621 zł/m²
Mediana okolicy: 11 111 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 170,3 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 14 621 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 11 111 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 490 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wyłączność tylko u nas.Wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 170,30 m², położony na działce o powierzchni 6,51 ara, w kameralnej inwestycji Deep Green Bojanówka, obejmującej zaledwie trzy niezależne domy.To propozycja dla osób ceniących współczesny design, prywatność i bliskość natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Bojanówka w Krakowie, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie Tyńca i malowniczych terenów zielonych.Bliskość doliny Wisły, Uroczyska Skotniki oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. Szybki dostęp do obwodnicy umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami, a bliskość autostrady A4 zapewnia wygodny wyjazd w kierunku Katowic i Tarnowa.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.NIERUCHOMOŚĆ:Dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni 170,30 m², usytuowany na działce o powierzchni 651 m².Projekt Deep Green Bojanówka łączy wyrazistą, modernistyczną architekturę z funkcjonalnością i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.Geometryczna bryła, duże tafle szkła i minimalistyczne detale tworzą spójną, ponadczasową kompozycję architektoniczną.Imponujące przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń, zapewniając doskonałe doświetlenie i zacierając granicę pomiędzy przestrzenią mieszkalną a ogrodem.Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,85 m na parterze i aż 3,25 m na piętrze – dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.Sercem domu jest niemal 45-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Piętro stanowi prywatną część domu z przestronnymi sypialniami i łazienkami.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, umożliwiając indywidualną aranżację wnętrz.ROZKŁAD:Parter:- Salon z jadalnią i kuchnią – 44,90 m²- Wiatrołap – 6,50 m²- Pomieszczenie gospodarcze – 6,50 m²- Toaleta – 1,75 m²- Garaż jednostanowiskowy – 22,15 m²Piętro:- Pokój – 15,15 m²- Pokój – 15,15 m²- Pokój – 14,00 m²- Łazienka – 3,90 m²- Łazienka – 4,70 m²- Pomieszczenie gospodarcze – 2,50 m²- Komunikacja – 4,80 m²STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE:- Modernistyczna architektura i duże przeszklenia.- Aluminiowa stolarka okienna i żaluzje zewnętrzne.- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń.- System inteligentnego domu Smart Home.- Instalacje przygotowane pod klimatyzację, fotowoltaikę i monitoring.- System alarmowy i brama elektryczna.- Ogrzewanie gazowe.- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.- Ogrodzona posesja.- Media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja.Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie trzy wolnostojące domy zapewnia prywatność i komfort, stanowiąc atrakcyjną alternatywę dla dużych osiedli deweloperskich.FINANSE:Cena nieruchomości: 2 490 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 354 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Exclusively available through us.An exceptional detached house with an area of 170.30 m², situated on a 651 m² (6.51-are) plot, located within the intimate "Deep Green Bojanówka" development, which consists of only three independent homes.This property is designed for those who value contemporary aesthetics, privacy, and proximity to nature, all while maintaining convenient access to the city.LOCATION:The property is located on Bojanówka Street in Kraków, in a quiet area characterized by single-family homes, near Tyniec and picturesque green spaces.The proximity to the Vistula Valley, the Skotniki woodland area (Uroczysko Skotniki), and various walking and cycling paths encourages an active lifestyle and daily connection with nature.At the same time, the location offers excellent connectivity to the rest of Kraków. Quick access to the ring road allows for efficient travel between districts, while the nearby A4 motorway provides convenient routes toward Katowice and Tarnów.The immediate vicinity includes shops, schools, service outlets, and public transport stops.THE PROPERTY:A two-story detached house with an area of 170.30 m², set on a 651 m² plot.The "Deep Green Bojanówka" project combines striking, modernist architecture with functionality and modern technological solutions. A geometric form, large glass panels, and minimalist details create a cohesive, timeless architectural composition.Impressive floor-to-ceiling glazing opens the interiors to the surrounding greenery, ensuring excellent natural light and blurring the boundary between the living space and the garden.Ceiling heights that exceed standard specifications—2.85 m on the ground floor and an expansive 3.25 m on the upper floor—further enhance the sense of spaciousness.At the heart of the home lies a nearly 45-square-meter living area, combining the living room, dining room, and kitchen. The upper floor serves as the private quarters, featuring spacious bedrooms and bathrooms.The property is offered in a developer shell condition, allowing for personalized interior design and fit-out.LAYOUT:Ground Floor:- Living room with dining area and kitchen – 44.90 m²- Vestibule – 6.50 m²- Utility room – 6.50 m²- Toilet – 1.75 m²- Single-car garage – 22.15 m²Upper Floor:- Room – 15.15 m²- Room – 15.15 m²- Room – 14.00 m²- Bathroom – 3.90 m²- Bathroom – 4.70 m²- Utility room – 2.50 m²- Circulation area (hallway) – 4.80 m²STANDARD AND ADDITIONAL INFORMATION:- Modernist architecture and extensive glazing. - Aluminum window frames and external blinds.- Higher-than-standard ceiling heights.- Smart Home system.- Infrastructure pre-installed for air conditioning, photovoltaic panels, and security monitoring.- Alarm system and electric gate.- Gas heating.- Single-car garage integrated into the building structure.- Fenced property.- Municipal utilities: water, electricity, gas, and sewage.This intimate development, consisting of only three detached houses, ensures privacy and comfort, offering an attractive alternative to large-scale residential estates.FINANCES:Property price: 2,490,000 PLNInterested? Contact us at+48734 827 354 or send an email via the contact form provided in the listing.Did you know that with homfi, you can handle the entire property purchase process in one place? In addition to real estate agents who will help you find and buy your property, we provide access to experienced mortgage experts, talented interior designers, and skilled rental management specialists. With us, you can find a property, secure financing, design and finish the interior, and eventually sell or rent it out—with the option to entrust the rental management to us.Interested? Ask the agent in charge for further details.