Nowa willa z basenem - wszystkie stałe elementy gotowe

Opis

Okolice Bielan i Woli JustowskiejNa sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny wybudowany wg indywidualnego projektu.Budynek usytuowany w spokojnej i zielonej okolicy w stanie idealnym dla osób, które chcą wprowadzić własny styl, unikając jednocześnie najbardziej uciążliwych i czasochłonnych prac remontowych.Nieruchomość na etapie, który oszczędza 4-6 miesięcy prac budowlanych od stanu deweloperskiegoProjekt otwarty stylistycznie - pełna swoboda kreacji przestrzeniNeutralna, ponadczasowa baza wykończenia , architektoniczne "czyste płótno"Ponadstandardowa rzadko spotykana kubatura: sypialnie i łazienki o imponującej wysokości ponad 3,5 m oraz przestronne, wysokie korytarze, dające niezwykłe poczucie oddechu i światłaNieruchomość z pełną południową ekspozycją z widokiem na Babią GóręDom pokryty klinkierem, włoskimi spiekami oraz blachą na rąbek RUUKKI - elewacja nie wymagająca konserwacjiIdealna lokalizacja przy przystanku MPK dojazd do Rynku i na Salwator ul Księcia Józefa(ok 15min), nieopodal obwodnicy Krakowa - idealny dojazd na lotnisko(ok 15min)Scieżka rowerowa wzdłuż wałow Wisły na Salwator i do Rynku GłównegoNa działce możliwość wybudowania dodatkowo dwóch garaży 2 stanowiskowych (wiat) dużo miejsca do parkowaniaNieruchomość znajduje w enklawie 3 domów z basenami.Do domu prowadzi droga 5 arowa wyłożona kostką granitową - współwłasnośćStan nieruchomości:Wykończone wnętrza: Wykonane i pomalowane sufity, zamontowana kompletna stolarka drzwiowa wewnętrzna - wysokość drzwi 240 cm ,sufity podwieszane z oświetleniemŁazienki: Wszystkie 4 łazienki wyłożone wysokiej klasy włoskimi spiekami wielkoformatowymi(wymagają jedynie białego montażu i armatury wedle uznania kupującego).Brak mebli i armatury: Czysta karta – przestrzeń przygotowana pod indywidualną zabudowę kuchenną, meblową oraz wybór baterii i ceramiki - zamontowane podtynki marki KLUDIW salonie panoramiczny kominek gazowy o długości 200 cm sterowanie wi-fi obłożony wielkoformatowymi spiekami - funkcja grzania(16KW) oraz rewelacyjny efekt wizualnyWykończone wszystkie podłogi spiekami wielkoformatowymi poza sypialniami .W sypialniach możliwość montażu podłóg drewnianych, ewentualnie wykładzin lub innychStrefa zewnętrzna i ogród:Prywatny basen: Gotowa strefa relaksu w ogrodzie na upalne dni. Basen żelbetowy o długości 12,5 metra wyłożony ceramikąTaras: Wykończony trwałą i estetyczną deską tarasową kompozytową ,na podwójnym ruszcie aluminiowym o powierzchni ponad 100 m2 idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Pełna intymnośćMinimalistyczne oświetlenie tarasowe ledBrak w przeciwieństwie do innych dzielnic Krakowa ruchu samolotowego i innych uciążliwościDom odebranyPARTER:• kuchnia,• salon z jadalnią,• pomieszczenie gospodarcze,kotłownia• WC,• hol,• taras.duży garaż 2 stanowiskowy wyłożony spiekami z instalacją pod wallboxPOZIOM 1:• sypialnia I z łazienka oraz garderobą,• sypialnia II z łazienką• sypialnia III• łazienka III,sypialnia IV• hol,• klatka schodowa,• duży taras(balkon) na piętrze możliwość wyłożenia gresem lub deską w zależności od upodobań przyszłych właścicieli,barierka ze szkła hartowanego . -Dom może być uzbrojony wg potrzeb kupującego: kotłownia gazowa lub pompa ciepła z fotowoltaiką ewentualnie kotłownia hybrydowaInstalacja klimatyzacji.Instalacja rekuperacji.Instalacja odkurzacz centralnego.Ogrzewanie strefowe na wszystkich pętlach wi-fi.Instalacja domu inteligentnego.Przygotowane instalacje pod pergolę z jacuzzi, saunę - wg potrzebDom zupełnie nowy czekający na nowych NabywcówJest pozwolenie na budowę kanalizacji domy w tej okolicy będą podłączane w pierwszy etapie budowySprzedaż bezpośrednia od WłaścicielaMożliwość negocjacji ceny po obejrzeniu nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

16 667 zł/m²

Mediana okolicy

10 865 zł/m²

Połowa ofert

9,1–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  4 400 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  4 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Bielanach

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Tyniec

  2,6 km

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 133 im. Leona Knabita OSB

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.