SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne segmenty z ogródkami | Skotniki | Pompa

Skotnicka, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 89,91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 347 zł/m²
Mediana okolicy: 13 094 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 89,9 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 13 347 zł za m² — tyle, ile mediana 13 094 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Segmenty premium w Krakowie | Skotniki | Rekuperacja i pompa ciepła Agencja Bracia Sadurscy pragnie zaprezentować nowo powstającą inwestycję obejmującą 4 nowoczesne segmenty o powierzchni od 88 do 90 m². Kameralna zabudowa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z ogródkiem w spokojnej lokalizacji. Segmenty zlokalizowane są w krakowskiej dzielnicy Skotniki, w południowo-zachodniej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa dzięki pobliskim liniom autobusowym - przystanek znajduje się około 100 m od inwestycji. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy Krakowa. W odległości około 1,8 km znajduje się centrum handlowe Atut z licznymi sklepami i punktami usługowymi. Segment A1 - narożny, pierwszy od wjazdu Powierzchnia: 89,91 m² Cena: 1 200 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (45,60 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia toaleta komunikacja Piętro (44,31 m²): 3 sypialnie łazienka pomieszczenie techniczne komunikacja Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 90 m². Segment A2 Powierzchnia: 88 m² Cena: 990 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (44,46 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia toaleta komunikacja Piętro (43,49 m²): 3 sypialnie łazienka pomieszczenie techniczne komunikacja Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 45 m². Segment B1 Powierzchnia: 88 m² Cena: 1 130 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (44,46 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia toaleta komunikacja Piętro (43,49 m²): 3 sypialnie łazienka pomieszczenie techniczne komunikacja Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m². Segment B2 - narożny, ostatni REZERWACJA Powierzchnia: 88 m² Cena: 1 250 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (44,46 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia toaleta komunikacja Piętro (43,49 m²): 3 sypialnie łazienka pomieszczenie techniczne komunikacja Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 220 m². Dodatkowe informacje do każdego segmentu przynależy 1 miejsce postojowe segmenty skrajne posiadają możliwość parkowania dodatkowych pojazdów istnieje możliwość adaptacji poddasza, które obecnie nie jest wliczone w metraż, co pozwala uzyskać dodatkową przestrzeń użytkową Standard wykończenia ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm Dryfix gr. 25 cm okna plastikowe 3-szybowe ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku rekuperacja ocieplenie zewnętrzne: styropian 15 cm + wełna przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych wideodomofon instalacja alarmowa Biuro nie pobiera prowizji. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Zakończenie budowy przewidziane jest na 3 kwartał 2027. Serdecznie zapraszam na prezentację. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości 518 706 552 e-mail: arek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: brakWoda: jestOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNAZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: szeregowiecStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 89,9100Stan budynku: do wykończeniaGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: wylewka betonowaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewka betonowaWyposażenie łazienki: WCŚciany łazienki: zwykłeLiczba WC: 2Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewka betonowaŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-315280::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła+48518-706-552arek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.