SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny Bliźniak Swoszowice, Klimatyzacja Rekuperacja Pompa Ciepła

Tytusa Chałubińskiego, Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 101,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 355 zł/m²
Mediana okolicy: 12 070 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Swoszowice, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101,3 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 10 355 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 12 070 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Swoszowice, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

mHouse Kraków – Lokal B2 | 101,3 m² | Ogród Południowy | Bez prowizji i PCC | Gotowe do odbioru!Zapraszamy do odkrycia mHouse – kameralnego zespołu czterech budynków jednorodzinnych (łącznie 8 niezależnych lokali), który stanowi idealny kompromis między nowoczesnym mieszkaniem w mieście a klasycznym podmiejskim domem.Lokalizacja: Swoszowice – Twoja Enklawa Spokoju, Inwestycja położona jest w południowej, uzdrowiskowej dzielnicy Krakowa przy ul. Chałubińskiego 130L. To jedno z najbardziej prestiżowych i zielonych miejsc na mapie miasta.Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo kilkuhektarowego Parku Zdrojowego oraz niezliczonych pól i lasów.Aktywny wypoczynek: Liczne trasy pieszo-rowerowe tuż przy progu domu.Doskonała komunikacja: Szybki dostęp do tras wylotowych i centrum Krakowa – zyskujesz cenny czas, który inaczej spędziłbyś w korkach. Architektura i Funkcjonalność (Lokal B2)Projekt mHouse to nowoczesna bryła i nietuzinkowa ergonomia. Budynki są zorientowane na południe , co gwarantuje perfekcyjne nasłonecznienie strefy dziennej i tarasów.Przemyślany podział na strefy:Parter (Strefa Dzienna): Jasny salon z aneksem kuchennym, wiatrołap oraz toaleta. Bezpośrednie wyjście na południowy taras i duży ogródek.I Piętro (Strefa Prywatna): Dwie ustawne sypialnie, łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Poddasze (Master Bedroom): Luksusowa sypialnia główna z prywatną garderobą i łazienką. Dzięki nowoczesnym lukarnom, przestrzeń jest większa, a panoramiczne okna pozwalają cieszyć się kojącym widokiem na okoliczne krajobrazy.Standard i Ekologia w Duchu Slow-Lifem House to nie tylko styl, to także najwyższej jakości materiały i technologie przyjazne portfelowi oraz środowisku:Systemy grzewcze: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu.Powietrze: Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (zdrowy klimat bez strat ciepła).Klimatyzacja w Cenie!Konstrukcja: Pustak ceramiczny Porotherm, duże przeszklenia.Bezpieczeństwo: Instalacje pod alarm, monitoring i klimatyzację.Komfort: 2 miejsca postojowe bezpośrednio przed niezależnym wejściem do lokalu.Dlaczego mHouse?Oszczędność: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera – 0% prowizji oraz brak podatku PCC (2%).Harmonia: Miejsce stworzone dla osób chcących odciąć się od przebodźcowanej "miejskiej dżungli", nie rezygnując z jej wygód.Jakość: Inwestycja budowana z dbałością o każdy detal architektoniczny.Dostępność lokali - zostały ostatnie 3Lokal B2 (101,3 m²) – przedmiot ogłoszenia.Dostępne również: A2 (99,22 m²) oraz B1 (99,22 m²).Cena 1.049.000 złUmów się na spotkanie w Swoszowicach! > Pozwól sobie na relaks w wyjątkowych okolicznościach przyrodyZapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji! Oferujemy pomoc w zdobyciu finansowania na zakup inwestycji oraz kompleksowe wykończenia pod klucz.Opiekun Inwestycji Mariusz Puźniak Biuro sprzedaży Dewelopera – MB Estates661 858 985Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.Cdom na sprzedaż, dom z ogrodem, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolicamHouse Kraków – Premises B2 | 101.3 m² | South Garden | No commission or PCC | Ready for collection!We invite you to discover mHouse – an intimate complex of four single-family buildings (8 independent units in total), which is the perfect compromise between a modern city apartment and a classic suburban home.Location: Swoszowice – Your Enclave of Peace. The development is located in the southern, spa district of Krakow at 130L Chałubińskiego Street. It's one of the most prestigious and greenest spots on the city map.Nature at your fingertips: Direct proximity to the several-hectare Spa Park and countless fields and forests.Active recreation: Numerous hiking and cycling routes right on your doorstep.Excellent transport links: Quick access to exit routes and Krakow city centre – you gain valuable time that you would otherwise spend in traffic jams. Architecture and Functionality (Unit B2) The mHouse design features a modern form and exceptional ergonomics. The buildings are south-oriented, ensuring perfect sunlight for the living area and terraces.Well-thought-out division into zones:Ground Floor (Living Area): Bright living room with kitchenette, vestibule, and toilet. Direct access to the south-facing terrace and large garden.First Floor (Private Area): Two well-arranged bedrooms, a bathroom and a practical utility room.Master Bedroom: Luxurious master bedroom with a private dressing room and ensuite bathroom. Modern dormers enhance the space, while panoramic windows allow for soothing views of the surrounding landscape. Standard and Ecology in the Spirit of Slow LifeHouse is not only about style, it is also about the highest quality materials and technologies that are friendly to the wallet and the environment:Heating systems: Heat pump + underfloor heating throughout the house.Air: Mechanical ventilation with heat recovery (healthy climate without heat loss).Construction: Porotherm ceramic block, large glazing.Security: Alarm, monitoring and air conditioning installations.Comfort: 2 parking spaces directly in front of the independent entrance to the premises. Why mHouse?Savings: You buy directly from the developer – 0% commission and no PCC tax (2%) .Harmonia: A place created for people who want to break away from the overstimulated "urban jungle" without giving up its comforts.Quality: The investment was built with attention to every architectural detail.Availability of premises - last 3 leftPremises B2 (101.3 m²) – subject of the advertisement.Also available: A2 (99.22 m²) and B1 (99.22 m²).Price: PLN 1,049,000Make an appointment in Swoszowice! > Relax in a unique natural settingPlease contact us to learn more about our offer and to arrange a viewing!We offer assistance in obtaining financing for the purchase of investments and comprehensive turnkey finishing.Investment Manager Mariusz PuźniakDeveloper's Sales Office – MB Estatesphone:661 858 985Legal notice"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.house for sale, house with a garden, property near the city, family home, quiet neighborhood