Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), położonym w Swoszowicach (Kraków), przy ul. Gościnnej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do miasta, co czyni ją idealną propozycją dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Planowany termin zakończenia budowy (stan deweloperski): marzec 2027 r. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 130 m². Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Swoszowic (Kraków) przy ul. Gościnnej, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu przepływa rzeka, która podnosi walory krajobrazowe okolicy i sprzyja wypoczynkowi. Różnica poziomów terenu (ok. 10 m) eliminuje ryzyko podtopień. Rozkład pomieszczeń Kondygnacja 1: przestronny salonkuchniaWCkotłownia / pomieszczenie techniczneKondygnacja 2: 3 sypialniełazienkagarderobaKondygnacja 3: przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowa sypialnia, gabinet, pralnia lub strefa rekreacyjna)Nieruchomość:lokal w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej)powierzchnia użytkowa: 130 m²ogród: ok. 120 m²3 miejsca postojowe przypisane do lokalu2 balkonystan deweloperskinowoczesna architekturakameralna zabudowa – tylko dwa lokale w budynku Dodatkowe informacjedojazd drogą wewnętrznąspokojna, rozwijająca się okolicaidealna propozycja dla rodzinmożliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni i wykończenia według własnych potrzeb Inwestycja będzie obejmować: nowoczesną bryłę budynkuwysokiej jakości materiały budowlaneenergooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacjiogrzewanie podłogowe w całym domuwentylację mechaniczną z rekuperacjąprzygotowanie do ładowania samochodu elektrycznegofunkcjonalny układ pomieszczeńprywatny ogródek oraz miejsca postojowe Standard wykonania obejmuje m.in.: energooszczędne okna 3-szybowerolety zewnętrzne (elektryczne)ocieplenie budynku o podwyższonych parametrach termoizolacyjnychnowoczesną stolarkę okienną i drzwiowąinstalacje przygotowane pod klimatyzacjęwysokiej klasy instalację grzewczą z kotłem gazowym Cena: 1 250 000 zł Zachęcam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Biuro Nieruchomości LIVINDER Aleksandra Kondratenko tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail:  Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 308 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

9654 zł/m²

Mediana okolicy

11 278 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Victoria Center Primary School

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Lenkowo

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.