Nowy dom 4 pokojowy ul. Matematyków Krakowskich/Kraków-Swoszowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży nowy, funkcjonalny 4 pokojowy dom, w stanie deweloperskim z 2026 roku. Dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w prestiżowej i kameralnej części Krakowa - Swoszowicach, przy ulicy Matematyków Krakowskich.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności oraz nowoczesnej estetyce.Dom jest gotowy do wykończenia - oferujemy wstępny projekt wnętrza, projektanta do konsultacji i solidną ekipę wykończeniową.Dom usytuowany jest na kameralnej, ogrodzonej działce o powierzchni 236 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, prywatność oraz możliwość aranżacji ogrodu do własnych potrzeb.NIERUCHOMOŚĆ:Wnętrze domu wyróżnia się funkcjonalnością, przestrzenią, dużą ilością światła oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów budowlanych Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym , który dzięki dużym przeszkleniom i wyjściu na taras tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.Nowoczesny układ kuchni zapewnia świetne parametry aranżacyjne (wizualizacje na zdjęciu)Układ pokoi i przeszkleń na piętrze zapewnia bardzo dobre warunki do wypoczynku i pracy. Całość inwestycji utrzymana jest w nowoczesnym stylu.Dom oferuje bardzo komfortowy układ pomieszczeń:PARTER:• przedsionek - 3.60 m2• pomieszczenie gospodarcze - 3.62 m2• korytarz - 5.34 m2• łazienka - 3.22 m2• kuchnia - 7.64 m2• salon - 27.48 m2PIĘTRO:• korytarz - 4.69 m2• sypialnia 1 - 16.22 m2• łazienka - 6.34 m2• sypialnia 2 - 12.16 m2• sypialnia 3 - 13.07 m2Powierzchnia dodatkowa: poddasze ocieplone, nieużytkoweSTANDARD REALIZACJI:Budynek wykonano z najwyższej jakości materiałów budowlanych i komponentów:- budynek zbudowany z pustaka Porotherm- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm- dach pokryty dachówką betonową z obróbkami blacharskimi- ocieplenie poddasza: pianka PUR- okna przesuwne tarasowe ALUPROF MB 82 HS- okna ścienne Kommerling 76MD- wszystkie okna z żaluzjami fasadowymi ALUPROF Z90- drzwi wejściowe MARTOM ALU FULLPERS- ogrzewanie podłogowe w całym domuINSTALACJE:- ogrzewanie: gazowe - nowoczesny i ekonomiczny piec dwufunkcyjny- rekuperacja (instalacja)- instalacja do klimatyzacji multisplit- instalacja smart home (przewodowa) obejmująca: czujniki ruchu, monitoring, sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem- zbiornik na deszczówkę 2500 litrów (2,5m3)ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dachówka ceramiczna,- możliwość elektrycznych rolet antywłamaniowych,- instalacja klimatyzacji,- rekuperacja- instalacja systemu alarmowego i monitoringu,- ogrzewanie podłogowe w całym domu- okna 3 szybowe, aluminiowe,- nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy z zasobnikiem- drewniane elementy elewacji frontowej,- automatyczna brama wjazdowa,- chodnik i dojścia wykonane z kostki brukowej,- zmiękczacz wody w instalacji,- wysoki standard materiałów budowlanych- dom świeżo wybudowany i gotowy do wykończenia- ogrodzona posesja- miejsce parkingowe na 2-3 samochody, z możliwością zabudowy wiatyOgrzewanie gazowe (nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy z zasobnikiem CWU, kanalizacja miejska.LOKALIZACJA:Swoszowice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji południowego Krakowa — idealna dla osób szukających ciszy, zieleni i komfortu życia, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. W okolicy istnieje rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. Znakomita okolica do rekreacji i uprawiania sportu.Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu , bez konieczności męczącego procesu budowy, kosztów zakupu działki i dodatkowych nakładów. FINANSE:Cena sprzedaży 1 189 000 PLN - do negocjacjiPomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu bankowego na zakup tej nieruchomości.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.KONTAKT:T: 7 8 4 2 2 2 7 6 2Biuro Nieruchomości PGE