SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Skrajny segment w stanie deweloperskim Imielin

Wodzirejów, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 164,44 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 303 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 164,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 400 zł za m² — tyle, ile mediana 14 303 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja na granicy Ursynowa i Wyścigów. Miejsce bardzo ciche dzięki pewnemu oddaleniu od głównych i ruchliwych ulic, a jednocześnie oferuje szybki dojazd do centrum 20min a do obwodnicy Warszawy 3 min. Na sprzedaż oferowanych jest w sumie 8 nowych domów na wspólnym ogrodzonym terenie. Nowoczesna architektura, ciekawa, lekka elewacja. Wszystkie domy są niezwykle funkcjonalnie zaprojektowane. Ten konkretny dom ma następujący rozkład: parter: hall z szafą i piecem, przejście do garażu na 1 samochód,salon z aneksem kuchennym ok. 33m2, duże przesuwne drzwi do ogródka,piętro: główna sypialnia z własną łazienką i garderobą/gabinecikiemz oknem,2 kolejne sypialnie 11, 10 m2,łazienka oraz balkon 8m2,drugie piętro: sypialnia 23m2, łazienka, 2 tarasy ok. 23 i 14m2. Domy są już podłączone do miejskiej infrastruktury, są zamontowane piece, rekuperacja, duże 3 szybowe okna, szklane balustrady, ukryte rynny. W tej inwestycji dostępne są także nieco większe i mniejsze domy, Inwestycja jest zakończona, teren uporządkowany można od razu rozpoczynać prace wykończeniowe. Zakup bezpośrednio od dewelopera czyli bez PCC. Zapraszamy na prezentację ---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.---The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission.---Oferta nr73020736 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-08-19

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek3

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyżelbeton

OgrodzenieNie

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu7 m²

Pow. całkowita164,44 m²

Pow. działki250 m²

Pow. tarasu34 m²

PowiatWarszawski

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domusegment

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 400 zł/m²
Mediana okolicy: 14 303 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 367 936 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 894 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NASZ WILANÓW NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Samsonowska 01
25 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 159
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Aurus
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Ursynów
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Medicover
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,3 km