Nowy dom z ogrodem, sauną i jacuzzi | Swoszowice

Opis

Do wynajęcia nowoczesny, dotychczas niezamieszkały dom o powierzchni 90 m² , położony w spokojnej części krakowskich Swoszowic . Dostępny od stycznia 2027 r. | ukr | Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu i oferuje funkcjonalny układ oraz wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji najemców pozostają prywatny ogród, sauna, jacuzzi oraz 4 miejsca postojowe . UKŁAD I PRZESTRZEŃ: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • 3 sypialnie, • 2 łazienki, w tym jedna z sauną i jacuzzi, • WC, • prywatny ogród z meblami ogrodowymi. PARKING I TEREN POSESJI: Przy domu znajdują się 4 zewnętrzne miejsca postojowe, w tym 2 pod wspólną wiatą . Posesja jest w całości ogrodzona , a wjazd na jej teren prowadzi przez automatyczną bramę . ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • nowy dom - dotychczas niezamieszkały, • kameralne, zamknięte osiedle, • klimatyzacja w całym domu, • system rekuperacji, • instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,3 kW, • szybki internet światłowodowy i telewizja, • system alarmowy, • zewnętrzne żaluzje sterowane pilotem, • prywatna sauna i jacuzzi. LOKALIZACJA: Dom położony jest w Swoszowicach , w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych, ze swobodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest o około 200 m od domu i zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa. OPŁATY: • czynsz najmu - 8 000 zł/miesiąc , • dodatkowo płatne media: prąd, gaz i woda według zużycia oraz wywóz odpadów i internet, • kaucja - 10 000 zł . Możliwość wprowadzenia się od stycznia 2027 r. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji! We speak: ukr / ru / eng / pl Więcej ofert znajduje się na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Здається в оренду сучасний будинок площею 90 м² , розташований у спокійній частині краківського району Swoszowice . Будинок новий, у ньому ще ніхто не проживав. Заселення можливе із січня 2027 року. Нерухомість розташована в невеликому закритому житловому комплексі та вирізняється функціональним плануванням і високим стандартом оздоблення. У розпорядженні орендарів - приватний сад, сауна, джакузі та 4 паркомісця . ПЛАНУВАННЯ ТА ПРОСТІР: • простора вітальня з кухонною зоною, • 3 спальні, • 3 ванні кімнати, одна з яких із сауною та джакузі, • приватний сад із садовими меблями. ПАРКУВАННЯ ТА ТЕРИТОРІЯ: Біля будинку розташовані 4 паркомісця, з яких 2 — під спільним навісом . Територія повністю огороджена , а заїзд у двір здійснюється через автоматичні ворота . ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ: • новий будинок, у якому ще ніхто не проживав, • невеликий закритий житловий комплекс, • кондиціонування в усьому будинку, • система рекуперації, • фотоелектрична система потужністю 5,3 кВт, • швидкісний оптоволоконний інтернет і телебачення, • система сигналізації, • зовнішні жалюзі з дистанційним керуванням, • власна сауна та джакузі. ЛОКАЦІЯ: Будинок розташований у районі Swoszowice , у спокійному оточенні житлової забудови та зелених зон, зі зручним доступом до міської інфраструктури. Поблизу знаходяться продуктові магазини, школи, дитячі садки та ясла. Зупинка громадського транспорту розташована приблизно за 200м від будинку та забезпечує пряме сполучення з центром Кракова. ОПЛАТИ: • орендна плата - 8 000 zł/місяць , • додатково оплачуються електроенергія, газ і вода за фактичним споживанням, а також вивезення відходів та інтернет, • депозит - 10 000 zł . Заселення можливе із січня 2027 року. Запрошую звертатися для отримання додаткової інформації та узгодження часу перегляду. Більше пропозицій на сайті www.ap7.pl Наші послуги надаються відповідно до Закону від 21 серпня 1997 року «Про управління нерухомістю» (зведений текст: Dz. U. за 2024 р., поз. 1145, зі змінами), на підставі договору про посередництво, який гарантує Вам безпеку угоди та повний супровід нашого консультанта протягом усього періоду співпраці. Відповідно до ст. 179b вищезазначеного Закону за надану послугу ми стягуємо винагороду згідно з умовами, погодженими в укладеному договорі, який підписуємо під час першої зустрічі з Клієнтом. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Vita

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 132

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.