Opatkowice | 5 sypialni | garaż| ogród| antresola

Opis

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, który daje coś, czego często brakuje w miejskich domach - naprawdę dużo przestrzeni i swobodę jej wykorzystania.151 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 25 m² antresoli, 19m garaż w bryle budynku oraz działka o powierzchni ok. 3,8 ara. Przemyślany układ obejmuje cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki oraz przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią.Dom znajduje się przy ul. ks. Franciszka Maja w Opatkowicach - w spokojnej, zielonej części Krakowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z zielenią.PRZESTRZEŃ, KTÓRA Daje MOŻLIWOŚCIDom został rozplanowany na trzech poziomach, dzięki czemu poszczególne funkcje są naturalnie od siebie oddzielone.Poziom I - część dzienna• przestronny salon z otwartą kuchnią• łazienka z prysznicem• gabinet• garaż w bryle budynku - 19 m²Parter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna przestrzeń do codziennego życia. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia jasnego, rodzinnego wnętrza z wyjściem do ogrodu.Poziom II - prywatna część domu• 4 sypialnie - każda o powierzchni ok. 17 m²• łazienkaTo niewątpliwie jeden z największych atutów domu. Cztery pełnowymiarowe sypialnie dają możliwość wygodnego urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni głównej oraz dodatkowej przestrzeni do pracy czy dla gości.Poziom III - dodatkowa przestrzeń• antresola - ok. 25 m²• pralnia / kotłowniaAntresola może stać się tym miejscem, którego w większości domów brakuje - dodatkową przestrzenią do pracy, odpoczynku, hobby, biblioteki czy domowej strefy rekreacyjnej. Jej funkcję można dopasować do własnych potrzeb.W bryle budynku znajduje się wygodny, 19-metrowy garaż z bezpośrednim dostępem do części mieszkalnej.INDYWIDUALNY PROJEKTTo nie jest dom powstały na bazie typowego, gotowego projektu. Budynek został zaprojektowany indywidualnie, a w trakcie realizacji wprowadzano dodatkowe rozwiązania dopasowujące go do założonej funkcjonalności i komfortu przyszłych mieszkańców.Szczególną uwagę zwrócono również na komfort akustyczny pomiędzy segmentami. Budynki zostały konstrukcyjnie oddzielone, a zastosowane rozwiązania ograniczają przenoszenie dźwięków pomiędzy nimi.W domu zastosowano także wentylację mechaniczną z rekuperacją, trzyszybową stolarkę okienną oraz materiały i rozwiązania dobrane z myślą o trwałości i komforcie użytkowania.OPATKOWICE - ZIELONO I WYGODNIEJednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości jest samo otoczenie.Duża ilość zieleni, ogródek i kameralna zabudowa tworzą atmosferę bardziej podmiejską niż typowo miejską. Jednocześnie pozostajemy w granicach Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.Lokalizacja zapewnia również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa i autostrady A4 oraz Zakopianki, co jest dużym atutem zarówno dla osób pracujących w Krakowie, jak i tych, które często podróżują poza miasto.To DOM DLA TYCH, KTÓRZY POTRZEBUJĄ PRZESTRZENITo propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy domem z ogrodem a wygodnym dostępem do Krakowa.151 m² + 25 m² antresoli + 19 m² garażu + 3,8 ara działki.Cztery duże sypialnie, gabinet, dwie łazienki, dodatkowa przestrzeń na antresoli i ogródek dają dużą swobodę aranżacji i pozwalają stworzyć dom dopasowany do konkretnej rodziny.Stan deweloperski jest tutaj dodatkowym atutem - nowi właściciele mogą od początku urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcą.Warto zobaczyć ten dom na żywo, żeby poczuć jego skalę, układ i potencjał.Cena: 1 580 000złDostępna także druga część domu w cenie 1 480 000zł Nasi eksperci finansowi z POWER FINANCES zapewnią uzyskanie najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia.Serdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt możliwy 7 dni w tygodniu. Anna Zaskórska531-454-117anna.zaskorska@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

8977 zł/m²

Mediana okolicy

10 860 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 134

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 145 "Dolina Tęczy"

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital na Klinach

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.