SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Parterowy dom - 4 pokoje - BOREK FAŁĘCKI

Józefa Marcika, Łagiewniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 11 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 95; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 101 m² (Łagiewniki, Kraków) kosztuje 11 881 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 12 456 zł za m² dla 95 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków ul. Józefa Marcika – dom czteropokojowy – działka 5 arówNieruchomość: Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny z niezaadaptowanym strychem o powierzchni użytkowej około 101 m2. Dom usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni prawie 5 arów (częściowo na działce dzierżawionej od gminy). Dom o korzystnym układzie pomieszczeń: składa się z 4 niezależnych pokoi, osobnej jasnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. Do dyspozycji mieszkańców jest przestronny drewniany taras idealny do odpoczynku. Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze w stanie do remontu. Dom jest niepodpiwniczony.Stan budynku: DO ODŚWIEŻENIA – Niespełna 7 lat temu budynek przeszedł gruntowny remont – wymieniono instalację elektryczną, pokrycie dachowe (dach z blachy), zamontowano nowy piec gazowy. Brak przyłącza do kanalizacji sanitarnej znajdującej się w drodze. Nieruchomość wyposażona jest w zbiornik bezodpływowy (szambo). Dom jest ocieplony, posiada odnowioną elewację oraz solidne mury wykonane z pustaka.Lokalizacja: Dom położony przy kameralnej drodze dojazdowej o znikomy ruchu wzdłuż przejazdu kolejowego odgrodzonego panelami akustycznymi. Lokalizacja charakteryzująca się niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje spokój oraz prywatność, jednocześnie gwarantując dobry dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację. W kilka minut można dojść do przystanku kolejowego "Kraków Sanktuarium, a w kilkanaście minut do pętli tramwajowo autobusowej "Borek Fałęcki"Cena: 1 200 000 PLN (do negocjacji)Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Chcesz kupić dom na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy.Kontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział VII Ruczaj – Łagiewnikiul. Kobierzyńska 93/1U

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita101 m²

Pow. działki500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Telewizortrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Fantazja
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 95
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
920 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
1,7 km
21 min pieszo