Piękny Dom z widokiem na Kopiec -Wola Justowska

Opis

Nowoczesna rezydencja w otoczeniu zieleni | Olszanica / Wola Justowska | Kameralna inwestycjaSą miejsca, które pozwalają zwolnić tempo, cieszyć się prywatnością i każdego dnia obcować z naturą, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Ta wyjątkowa nieruchomość powstała z myślą o osobach, które oczekują ponadczasowej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz funkcjonalnych rozwiązań dopasowanych do współczesnego stylu życia.Dom położony jest na pograniczu Olszanicy i Woli Justowskiej, w sąsiedztwie Ronda Chełmskiego – jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie dwa domy w zabudowie bliźniaczej, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu.LOKALIZACJAPołożenie nieruchomości stanowi doskonałe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Wola Justowska od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic miasta, wybieranych przez osoby poszukujące wysokiej jakości życia.Okolica zachwyca licznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi, a jednocześnie oferuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych i tras spacerowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych.Dogodny wyjazd na obwodnicę oraz szybki dojazd do centrum Krakowa i lotniska Balice stanowią dodatkowy atut tej lokalizacji.BUDYNEKInwestycję tworzą wyłącznie dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z dbałością o estetykę, funkcjonalność i najwyższą jakość wykonania.Architektura wyróżnia się elegancką, ponadczasową formą oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. Elewację wykonano z połączenia klinkieru, nowoczesnych lameli oraz tynku z dekoracyjnym boniowaniem, co nadaje bryle wyjątkowo reprezentacyjny charakter.Cały teren jest ogrodzony i odpowiednio zagospodarowany. Przygotowano reprezentacyjną bramę wjazdową, furtkę z wideodomofonem, oświetlenie posesji oraz starannie zaprojektowaną zieleń z trawnikiem z rolki.W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne wpływające na komfort codziennego użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji:pompa ciepła,wentylacja mechaniczna z rekuperacją,ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,aluminiowe przesuwne przeszklenia HST,zewnętrzne żaluzje fasadowe renomowanych producentów,nowoczesna stolarka okienna zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.DOMNieruchomość oferuje 154 m² powierzchni użytkowej oraz 175 m² powierzchni po podłodze. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie nawet dużej rodziny, zapewniając jednocześnie wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjno-biurową.Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia HST otwierają wnętrze na ogród i doskonale doświetlają część dzienną naturalnym światłem przez cały dzień.Na parterze znajduje się również funkcjonalny hol, garderoba przy wejściu, łazienka, schowek pod schodami oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.Prywatna strefa mieszkańców została zaprojektowana na piętrze. Główna sypialnia posiada własną garderobę oraz komfortową łazienkę. Jej wyjątkowym elementem jest efektowne narożne przeszklenie bez słupka, które zapewnia imponujące widoki oraz doskonałe doświetlenie wnętrza. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdują się dwa ustawne pokoje oraz druga łazienka.Na poddaszu zaplanowano niezwykle atrakcyjną przestrzeń, która może pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub prywatnej strefy relaksu. Panoramiczne przeszklenie otwiera widok na otaczającą zieleń oraz Kopiec Piłsudskiego, tworząc wyjątkową przestrzeń do pracy i odpoczynku. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój oraz kolejna łazienka.Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:przestronny salon z kuchnią i jadalnią,4 sypialnie oraz gabinet,4 łazienki,garderoby,garaż jednostanowiskowy,dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.INFORMACJE DODATKOWECena: 2 369 000 złPowierzchnia użytkowa: 154 m²Powierzchnia po podłodze: 175 m²Kameralna inwestycja obejmująca jedynie dwa domy.Zakup zwolniony z podatku PCC.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego oraz zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną.To propozycja skierowana do osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu. Połączenie prestiżowej lokalizacji, nowoczesnej architektury, wysokiej klasy materiałów oraz funkcjonalnego projektu sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze, doskonale odpowiadająca potrzebom najbardziej wymagających klientów.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, omówienia szczegółów oferty oraz poznania możliwości, jakie oferuje ta nowoczesna inwestycja.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

15 383 zł/m²

Mediana okolicy

11 348 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Krakowskie Centrum Rehabilitacji

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy - Stacja Doświadczalna Instytutu Nauk Weterynaryjnych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.