Połowa domu wolnostojącego// odrębny lokal z księgą// duży ogród

Opis

Do kupienia połowa domu stanowiąca odrębny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą - o pow. ok. 205m2. Dom usytuowany jest na końcu ślepej drogi, w spokojnym i zielonym otoczeniu, na działce o pow. 1329m2, częściowo ogrodzonej. Budynek wolnostojący, murowany z cegły ceramicznej pełnej, kratkówki oraz z bloczków max, wybudowany w latach 70., nadbudowany (zgodnie z pozwoleniem na budowę) w latach 90. Niepodpiwniczony, ze stropami żelbetowymi. Budynek był na bieżąco modernizowany: został ocieplony styropianem grafitowym oraz zrobiono elewację w 2022r. , w 2004r. zostało wymienione poszycie dachu (blachodachówka), na przestrzeni ostatnich 10-15 lat została wymieniona stolarka okienna (na okna pcv i drewniane), w 2017r. została wymieniona instalacja centr. ogrzewania ( kocioł gazowy i zasobnik firmy Buderous). Instalacja elektryczna miedziana, nie była wymieniana. W 2025r. wyremontowano pokoje na parterze i korytarz.W budynku wydzielono w dwa lokale mieszkalne, Drugi lokal na ostatniej kondygnacji posiada osobną klatkę schodową oraz osobne liczniki. Lokal mieszkalny (udział w częściach wspólnych i gruncie 502/1000) położony jest na dwóch kondygnacjach: na parterze i piętrze, dzięki temu mogą w tym lokalu zamieszkać dwie rodziny. Parter ma pow. 101,53m2 na którą składają się (rodzaj pomieszczenia i powierzchnia):Pokój nr 1 - 14,70m2, Pokój nr 2 - 16,04m2, Korytarz nr 1- 16,03 m2, Kuchnia (która może też pełnić funkcję pokoju ) - 8,57m2, Korytarz nr 2 - 2,48m2 Wiatrołap - 2,34m2 Łazienka - 2,50m2 Kotłownia - 6,11m2 Schowek pod schodami - 1,46m2Pom. Gospodarcze // Garaż 2- stanowiskowy 31,30m2 (dwie bramy na pilota)Piętro ma pow. 103,49m2:Pokój nr 3 - 14,78m2 Pokój nr 4 - 16,32m2 Łazienka - 4,90m2 WC - 0,82m2 Korytarz z klatką schodową - 11,62m2 Kuchnia - 10,53m2 Jadalnia - 11,97m2 Spiżarnia - 0,58m2 Pokój nr 5 - 31,97m2 z wyjściem na taras (pokój ten można podzielić na 2 mniejsze)Lokal znajduje się w stanie umożliwiającym zamieszkanie w nim, aczkolwiek standard odpowiada latom w którym był budowany budynek: do odnowienia parkiety, do odświeżenia ściany, do remontu obie łazienki, kuchnia. Pomieszczenia parteru po remoncie (podłogach panele) z wyjątkiem łazienki. Parter można przystosować do zamieszkania dla osoby niepełnosprawnej. Lokalizacja:Dom położony jest przy ślepej drodze, dzięki czemu jest to spokojnie i cicho, na działce sporo drzew, co zapewnia prywatność i miły cień latem.Komunikacja miejska: autobusowa - 450m przystanek ul. Mała Góra, 200m ul. Łaczka, tramwajowa- 1100m pętla tramwajowa ul. ĆwiklińskiejWygodny i szybki dojazd do autostrady A4 - węzeł Wielicka 900m.850m szkoła podstawowa, 450m publiczne przedszkole i żłobek, dyskonty spożywcze (Biedronka, Carefour itp) - 700-900m, park Aleksandry - 700mcena: 1 599 000zł Bez prowizji do kupującego.Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-DrabikUL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

7802 zł/m²

Mediana okolicy

10 837 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Natalia Adamek-Drabik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Drabik Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Drabik Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Drabik Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Natalia Adamek-Drabik

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Drabik Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Drabik Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Happy Feet

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Judym

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.