SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie (39 m²) – Spokój i świetny dojazd

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 872 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 872 zł/m²
Mediana okolicy: 12 279 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 33; domy do 80 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 2-pokojowy, 39 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 872 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 12 279 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy do 80 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 580 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz komfortowego miejsca, które łączy w sobie ciszę i wygodny dostęp do głównych punktów Krakowa? Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 39 m2, zlokalizowane w cenionej, spokojnej dzielnicy.Główne atuty nieruchomości:Optymalny układ: 2 funkcjonalne pokoje, na które składa się przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny oraz osobna sypialnia.Stan: Do własnej aranżacji. To ogromna zaleta dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb i gustu. Nie płacisz za czyjś remont, lecz masz czystą kartę do zrealizowania własnej wizji.Powierzchnia: 39 m2, z dużym potencjałem do zaplanowania funkcjonalnej strefy do przechowywania.Lokalizacja: Idealny balans między miastem a odpoczynkiemMieszkanie znajduje się poza ścisłym, turystycznym centrum, co gwarantuje ciszę i odpoczynek od miejskiego hałasu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:Komunikacja miejska: Zaledwie 8 minut spacerem do przystanku, skąd dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.Codzienna wygoda: W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, piekarnie, paczkomaty, a także punkty usługowe.Dlaczego warto?To mieszkanie to doskonały wybór dla osób pracujących lub studiujących, które chcą korzystać z uroków Krakowa, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój. Sprawdzi się idealnie jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także jako bezpieczna lokata kapitału z myślą o wynajmie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy do 80 m² · Kraków

Ta oferta: 14 872 zł/m²
Mediana okolicy: 12 279 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
580 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Iwona Szafarczyk
580 000 zł
Zobacz
Domy.pl
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
580 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
"Ziarko" Diagnostyka Nawożenia Agromarket A-Z
20 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Ogród Empatii - Przedszkole Alternatywne
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Widok-Bronowice
930 m
12 min pieszo