SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Rezydencja z basenem | Wola Justowska | 392 m² [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Chełmska, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 392 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 14 668 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 668 zł/m²
Mediana okolicy: 13 235 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 392 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 14 668 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 13 235 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje wyjątkową willę z basenem, położoną w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie – rejon Zakamycze. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z reprezentacyjnym charakterem, oferując przestrzeń, prywatność oraz eleganckie otoczenie zieleni.Niepowtarzalna rezydencja o powierzchni 392 m² usytuowana jest na działce o powierzchni niemal 20 ar i została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz możliwości reprezentacyjnego użytkowania.Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem funkcjonalnym rozłożonym na trzy poziomy:* Parter pełni funkcję strefy relaksu – znajduje się tu basen z wyjściem na taras, sauna, pokój gościnny, piwniczka na wino, garderoba basenowa, pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz łazienka. Przestrzeń ta została zaprojektowana jako prywatna strefa wypoczynkowa.* Pierwsze piętro stanowi część dzienną – duży, jasny salon połączony z jadalnią, pełniący również funkcję reprezentacyjną, osobna kuchnia z niezależnym wejściem, gabinet, pokój gościnny z łazienką oraz dodatkowa toaleta.* Drugie piętro to prywatna strefa właścicieli – sypialnia z tarasem, garderobą i łazienką, otwarta przestrzeń do pracy z biblioteczką oraz dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję pokoju, garderoby lub przestrzeni pomocniczej.Bezpośrednio z drogi głównej dostępny jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45 m².Dom został wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość posiada klasyczną architekturę rezydencyjną oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym drewnianą stolarkę okienną i drzwiową oraz dębowe parkiety i drewno egzotyczne.W budynku zastosowano m.in. ogrzewanie gazowe z kotłami kondensacyjnymi Viessmann, instalację alarmową, wideodomofon, rolety elektryczne na parterze oraz drewniane okiennice na piętrze. W salonie znajduje się kominek ozdobny, a brama wjazdowa i garażowa są automatyczne. Ogrodzenie od strony frontowej wykonane jest z piaskowca.Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych i zielonych części Krakowa. To lokalizacja, która łączy kameralny, rezydencyjny charakter z wygodnym dostępem do centrum miasta.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się luksusowe domy wolnostojące oraz rozległe tereny zielone, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz komfort codziennego życia.Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do życia prywatnego, jak i reprezentacyjnego.Cena 5 750 000 PLN zawiera garażZapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Numer oferty: 23166Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.