Skotniki | 2x garaż | ogród | dostępne pod klucz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

nullJuż gotowe do odbioru! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC - 2%.Dostępne również wykończone pod klucz!dostępne metraże: 143–154 m²; działki od 249 do 457 m²Inwestycja i lokalizacjaKameralny kompleks składa się z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, położonych przy ul. gen. Jana Karcza w Skotnikach, Kraków. Usytuowane w otulinie Bielańsko‑Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz tuż obok terenów Natura 2000, oferują wyjątkowy spokój, dużo zieleni i znakomite walory widokowe.Mimo naturalnego otoczenia, inwestycja zapewnia dobre połączenie z miastem — bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, a także pilotażowy projekt MPK LajkBus.Działka i domDom o powierzchni 153,78 m², w tym dwustanowiskowy garaż, na działce 297 m² (ogród 160 m²). Stan deweloperski.Układ domu C2 - zobacz wirtualny spacer segmentu C1 wykończonego pod klucz!Parter Klatka schodowa – 3,65 m²Kuchnia z jadalnią – 13,80 m²Salon – 19,32 m²WC – 1,71 m²Przedpokój (możliwość wydzielenia pomieszczenia lub połączenia z salonem) – 11,39 m²Taras – 8,46 m²Ogród – 160,7 m²Piętro 1Klatka schodowa – 4,10 m²Hall – 5,18 m²Łazienka – 6,65 m²Pokój 1 – 11,09 m²Pokój 2 – 9,09 m²Pokój 3 – 12,29 m²Hall – 1,00 m² Poziom -1Garaż – 34,12 m²Kotłownia – 3,78 m²Pomieszczenie gospodarcze – 17,41 m²Standard i udogodnieniaMinimalistyczna, nowoczesna architekturaPanoramiczne okna i rolety elektryczne zewnętrzneOgrzewanie podłogowe, rekuperacja, piec dwufunkcyjny z instalacją gazowąTeren ogrodzony, kontrolowany wjazd – zamykana brama dla mieszkańców i gościGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuFunkcjonalne rozkłady i duży ogródUdogodnienia w okolicyEdukacja: żłobek (~1 km), Przedszkole nr 23 i Szkoła Podstawowa nr 66 (~900m)Sklepy i usługi: Żabka (~400 m), Netto (~1,5 km), Biedronka (~2,8 km), cukiernia, restauracja, stacja Orlen, serwis rowerowySport i rekreacja: boisko, siłownia, basen — wszystkie w odległości ~1–2 km Nie zwlekaj! Umów się na prezentację.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszeniaWojciech BronickiAgent Nieruchomości UNI ESTATES+48795 406 481Ready for pickup! Buyer pays no commission or 2% PCC tax.Also available turnkey!available areas: 143–154 m²; plots from 249 to 457 m²Investment and locationThis intimate complex consists of four semi-detached buildings located on Gen. Jana Karcza Street in Skotniki, Kraków. Nestled within the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park and right next to a Natura 2000 site, they offer exceptional tranquility, abundant greenery, and superb views.Despite its natural surroundings, the investment provides good connections with the city – proximity to public transport stops (bus, tram), schools, kindergartens, shops and service points, as well as the MPK LajkBus pilot project.Plot and houseThe house has an area of 153.78 m², including a two-car garage, on a 297 m² plot (160 m² garden). It is in developer condition.House layout C2 - see the virtual tour of the turnkey finished C1 segment!Ground floorStaircase – 3.65 m²Kitchen with dining room – 13.80 m²Living room – 19.32 m²Toilet – 1.71 m²Hallway (can be separated into a room or connected to the living room) – 11.39 m²Terrace – 8.46 m²Garden – 160.7 m² Floor 1Staircase – 4.10 m²Hall – 5.18 m²Bathroom – 6.65 m²Room 1 – 11.09 m²Room 2 – 9.09 m²Room 3 – 12.29 m²Hall – 1.00 m²Level -1Garage – 34.12 m²Boiler room – 3.78 m²Utility room – 17.41 m²Standard and amenitiesMinimalist, modern architecturePanoramic windows and external electric blindsUnderfloor heating, heat recovery, dual-function furnace with gas installationFenced area, controlled entry – locked gate for residents and guestsTwo-car garage in the building structureFunctional layouts and a large gardenAmenities in the areaEducation: nursery (~1 km), Kindergarten No. 23 and Primary School No. 66 (~900m)Shops and services: Żabka (~400 m), Netto (~1.5 km), Biedronka (~2.8 km), confectionary, restaurant, Orlen petrol station, bike serviceSports and recreation: sports field, gym, swimming pool - all within ~1–2 kmDon't delay! Schedule a viewing.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)